ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai (ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1646422

ผลตอบแทนการเช่า 5%

บางขุนศรี, บางกอกน้อย,กรุงเทพมหานคร

฿2,400,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

27 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ต.ค. 2563

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,400,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai (ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย บนทำเลของ บางขุนศรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,400,000 (฿88,889/ตรม.)

ขาย คอนโด ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย Sun City Yaek Fai Chai ห้องมุม

ขาย คอนโด ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย Sun City Yaek Fai Chai คอนโดใกล้MRTแยกไฟฉาย คอนโดใกล้วังหลัง คอนโดถนนจรัญสนิทวงศ์ คอนโดใกล้โรงพยาบาลศิริราช (เจ้าของขายเอง)รายละเอียด- คอนโด : ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย (Sun City Yaek Fai Chai)- ขนาด : 26.7 ตารางเมตร- ชั้น : 7- จำนวนห้อง : สตูดิโอ 1 ห้องน้ำ- เฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า : เตียง5ฟุต ชั้นวางทีวี, โต๊ะกลาง,บิ้วท์อินครัว,แอร์ 1 ตัว,เครื่องทำน้ำอุ่น,ตู้เย็น เตาแม่เหล็กไฟฟ้า, ที่ดูดควัน,ผ้าม่าน,โต๊ะเครื่องแป้ง,โต๊ะทำงาน,เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินเก็บของได้เยอะ#สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ,ห้องฟิตเนส,ที่จอดรถ,ที่จอดมอเตอร์ไซต์,รักษาความปลอดภัย 24 ชม.,กล้องวงจรปิด,ประตูคีย์การ์ด,ล็อบบี้ ทำเลที่ตั้ง- ซอยจรัญสนิทวงศ์ 29/1 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กทม. 10700- ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย,ตลาดบางขุนศรี,ท็อปส์ ,แม็คโคร จรัญฯ,ฟู้ดแลนด์,เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า,เมเจอร์ ปิ่นเกล้า,รพ.ธนบุรี,รพ.ศิริราช,วังหลัง,ท่าเรือวังหลัง, วัดระฆัง, วัดอรุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 8 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 27 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿88,889

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร A

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,000/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1646422

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,400,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2563)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 266

พื้นที่ของโครงการ: 1-2-32 ไร่

สถานที่ MRT ไฟฉาย - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางขุนศรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย

ขาย 1 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT ไฟฉาย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางขุนศรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.1M - ฿32M
ประกาศขายบน BPP
41 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.8K - ฿30K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
39 ยูนิต
ไป MRT ไฟฉาย
0.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.5 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โซ ออริจินัล ศิริราช

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

256

ราคา

฿5.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

726

ราคา

฿3.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

370

ราคา

฿2.6M - ฿6.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿15.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี จรัญฯ 30

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

307

ราคา

฿3.25M - ฿3.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿19K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ จรัญ - ไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1482

ราคา

฿1.99M - ฿2.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K - ฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านชัยมงคล

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – จรัญฯ

ทำเลที่ตั้ง

คลองชักพระ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

234

ราคา

฿15.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

355

ราคา

฿2.5M

▲ 0.2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Blisz Sathorn - Charan 35

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿8.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สินชัย 3

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

297

ราคา

฿4.02M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2510

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน