ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sunshine Condominium (ซันชายน์ คอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1708530

บางนา, บางนา,กรุงเทพมหานคร

฿990,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

34 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2550

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿990,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sunshine Condominium (ซันชายน์ คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 34 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซันชายน์ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ บางนา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2550 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿990,000 (฿29,118/ตรม.)

CM04101 ขาย ซันชายน์ คอนโดมิเนียม Sunshine Condominium บางนา

ขาย ซันชายน์ คอนโดมิเนียม Sunshine Condominium คอนโดมิเนียม ถนนบางนา-ตราด แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กทม. เนื้อที่ 34 ตร.ม. ห้องสตูดิโอ ชั้น 5 ที่จอดรถสะดวกสบาย ห้องสวย พร้อมอยู่ *ห้องใหม่เหมือนแกะกล่อง เจ้าของไม่เคยให้ใครเช่า* -ห้องหัวมุม มีหน้าต่าง 2 ด้าน ลมพัดเย็นสบาย แดดไม่ร้อน ไม่ต้องใช้เครื่องปรับอากาศตลอดเวลา -พื้นไม้ ผ้าม่านอย่างดี -ซื้อไว้ปล่อยเช่าได้เดือนละประมาณ 5,000-5,500 บาท -ค่านิติต่อเดือนไม่สูง(660บาท) -ปี 2567 บางกอกมอลล์เปิดบริการ ลูกค้า(พนง.ห้าง)ต้องการหาที่อยู่มากขึ้น -อนาคตจะมีรถไฟฟ้าไปสนามบินสุวรรณภูมิผ่าน *สิ่งอำนวยความสะดวก* -โถงต้องรับ ห้องจดหมาย สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร เข้า-ออกควบคุมด้วยคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. *สถานที่สำคัญใกล้เคียง* -รถไฟฟ้า BTS บางนา โรงพยาบาล บางนา1 บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ บางนา เซ็นทรัล พลาซ่า บางนา ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ -โรงพยาบาลไทยนครินทร์ วิทยาลัยเซาธ์อีสท์บางกอก วิทยาลัยดุสิตธานี มหาวิทยาลัยรามคำแหง (วิทยาเขตบางนา)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ธ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 34 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿29,118

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿660/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1708530

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿990,000

ค่าส่วนกลาง

฿660/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ซันชายน์ คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2550)

จำนวนชั้น: ไม่ระบุ

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS อุดมสุข - 2.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางนา, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ซันชายน์ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซันชายน์ คอนโดมิเนียม

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซันชายน์ คอนโดมิเนียม

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซันชายน์ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ซันชายน์ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซันชายน์ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 2.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันชายน์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางนา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿897K - ฿1.14B
ประกาศขายบน BPP
967 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.62K - ฿1.04M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
779 ยูนิต
ไป โรงเรียน บางกอกพัฒนา
2.4 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
29.1 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซันชายน์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

The Green Place

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.35M - ฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Apool Condo

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

238

ราคา

฿1.4M - ฿1.45M

▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซ็นทรัล ซิตี ทาวเวอร์ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿21.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ นิช โมโน บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

643

ราคา

฿1.59M - ฿2.86M

▲ 19.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿12.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Niche Mono Peak Bangna

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.5M

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอมฟายน์ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิว โนเบิล เซ็นเตอร์ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

204

ราคา

฿2.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซ็นทรัล ซิตี้ อีส ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

350

ราคา

฿7.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2544

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอคอนโด สุขุมวิท 105

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1384

ราคา

฿1.49M - ฿3.2M

▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางกรุง ออฟฟิศ พาร์ค บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

110

ราคา

฿16.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน