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The Amidst Lamai
Maret, Koh Samui, Surat Thani
8 Objekte Kaufen
฿17,000,000
Projektübersicht vom The Amidst Lamai in Maret, Koh Samui
The Amidst Lamai ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen
Verfügbare Objekte im The Amidst Lamai
฿17,000,000
฿42,394/m²
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
฿70.00/Kubikmeter (m³)
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Land Payment
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
Land Transfer Payment
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
90%
Building Payment
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
Signing Building Agreement
Signing Building Agreement
20%
2. Rate
Construction permit Stage
25%
3. Rate
Frame or Structural works Completion
20%
4. Rate
Enclosed Stage
10%
5. Rate
Fit-out or internal Stage
10%
6. Rate
Completion Stage and Transfer the ownership of the House
5%
Projektplan
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Amidst Lamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Amidst Lamai und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Amidst Lamai gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Land Payment Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 10% Land Transfer Payment 60 Tage nach Vertragsunterzeichnung 90% Building Payment Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 10% Signing Building Agreement Signing Building Agreement 20% 2. Rate Construction permit Stage 25% 3. Rate Frame or Structural works Completion 20% 4. Rate Enclosed Stage 10% 5. Rate Fit-out or internal Stage 10% 6. Rate Completion Stage and Transfer the ownership of the House 5%
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