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    Sunflower

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    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Im Bau
    9 Objekte
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    ฿8,050,000

    Projektübersicht vom Sunflower in Maret, Koh Samui

    Sunflower ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen und wurde von Sunflower entwickelt.

    Verfügbare Objekte im Sunflower

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (7)
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Einrichtungen und Grundrisse

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheit
    24 Std. Security
    Sicherheitskameras

    Parkplatz & Aufzug

    Parkplatztyp : Konventionelles Parken
    Ladestationen vor Ort : Nein

    Management

    Strompreis : Regierungstarif
    Wasserpreis : Regierungstarif
    Haustiere : Erlaubt

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
    2. Rate
    SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
    15%
    3. Rate
    THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
    15%
    4. Rate
    FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
    15%
    5. Rate
    FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
    15%
    6. Rate
    100% Baufortschritt
    10%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
    2. Rate
    SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
    15%
    3. Rate
    THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
    15%
    4. Rate
    FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
    15%
    5. Rate
    FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
    15%
    6. Rate
    100% Baufortschritt
    10%

    Projektplan

    Master Plan of Sunflower - Photo 1

    Über den Bauträger - Sunflower

    Alle Sunflower Projekte
    1 Project 9 Objekte

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Frequently asked questions about Sunflower
    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunflower, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunflower und ist 3.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunflower gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
    2. Rate
    SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
    15%
    3. Rate
    THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
    15%
    4. Rate
    FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
    15%
    5. Rate
    FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
    15%
    6. Rate
    100% Baufortschritt
    10%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
    2. Rate
    SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
    15%
    3. Rate
    THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
    15%
    4. Rate
    FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
    15%
    5. Rate
    FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
    15%
    6. Rate
    100% Baufortschritt
    10%

     

     

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    Koh Samui
    Maret
    Neighborhood Overview of Maret, Koh Samui

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Eden Villas in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    Eden Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿7.91M - ฿10.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    The Moonriver Residence in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Moonriver Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿10.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Marilyn's Resort in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    Marilyn's Resort
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Shine of Hill Lamai in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    Shine of Hill Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    LilaWadi Village Lamai in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Seaside Samui Villas in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    Seaside Samui Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿9.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    The Amidst Lamai in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Amidst Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿20.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Tracy Residence in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    Tracy Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Karma Shana Residence in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    Karma Shana Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿6.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    De' Yiam in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    De' Yiam
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anlagen in der Nähe von Sunflower
    Merken
    Eden Villas
    Eden Villas in Maret, Koh Samui
    The Moonriver Residence
    The Moonriver Residence in Maret, Koh Samui
    Marilyn's Resort
    Marilyn's Resort in Maret, Koh Samui
    Shine of Hill Lamai
    Shine of Hill Lamai in Maret, Koh Samui
    LilaWadi Village Lamai
    LilaWadi Village Lamai in Maret, Koh Samui
    Seaside Samui Villas
    Seaside Samui Villas in Maret, Koh Samui
    The Amidst Lamai
    The Amidst Lamai in Maret, Koh Samui
    Tracy Residence
    Tracy Residence in Maret, Koh Samui
    Karma Shana Residence
    Karma Shana Residence in Maret, Koh Samui
    De' Yiam
    De' Yiam in Maret, Koh Samui
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