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Sunflower
Maret, Koh Samui, Surat Thani
7 Objekte Kaufen
฿8,050,000
Projektübersicht vom Sunflower in Maret, Koh Samui
Sunflower ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen und wurde von Sunflower entwickelt.
Verfügbare Objekte im Sunflower
฿8,050,000
฿73,853/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
109
m²
Wohnfläche
521.83
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿12,000,000
฿72,289/m²
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Bäder
166
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521.83
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unmöbliert
Blick auf den Pool
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฿73,853/m²
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m²
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399.02
m²
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unmöbliert
Blick auf den Pool
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฿72,289/m²
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Bäder
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504
m²
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unmöbliert
Blick auf den Pool
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109
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403.56
m²
Grundstück
unmöbliert
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
1. Rate
FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
30%
2. Rate
SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
15%
3. Rate
THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
15%
4. Rate
FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
15%
5. Rate
FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
15%
6. Rate
100% Baufortschritt
10%
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
1. Rate
FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
30%
2. Rate
SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
15%
3. Rate
THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
15%
4. Rate
FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
15%
5. Rate
FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
15%
6. Rate
100% Baufortschritt
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Sunflower
Alle Sunflower Projekte
1 Project
9 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunflower, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunflower und ist 3.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunflower gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag 1. Rate FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED 30% 2. Rate SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED 15% 3. Rate THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED 15% 4. Rate FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED 15% 5. Rate FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED 15% 6. Rate 100% Baufortschritt 10% Untitle Zahlung Fälligkeit Betrag 1. Rate FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED 30% 2. Rate SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED 15% 3. Rate THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED 15% 4. Rate FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED 15% 5. Rate FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED 15% 6. Rate 100% Baufortschritt 10%
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Lage und Umgebung
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Baustatus
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Baustatus
Name des Projekts
Ibay Samui Pool Villa Phase 2
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Success Villa Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Moonriver Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿10.6M
Monatsmieten
k. A.
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Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Shine of Hill Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LilaWadi Village Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿12M - ฿13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pahili Loft Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿10.9M
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k. A.
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Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Paradise Villas
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿9.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Green Hill Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Amidst Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿17M - ฿20.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Tracy Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
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Merken
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