Paradise Villas

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Im Bau
16 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Paradise Villas in Maret, Koh Samui

Paradise Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Villen und wurde von Thai Li Villa Samui entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment for no t subdivide
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
The foundations of building are completed
20%
3. Rate
The roofs, walls, floors of building are completed
20%
4. Rate
The plaster of internal and external walls , painting , all tying, sanitary installed, electricity and water systems of building are completed
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Thai Li Villa Samui

Alle Thai Li Villa Samui Projekte
1 Project 16 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Paradise Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Paradise Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Paradise Villas und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment for no t subdivide
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    The foundations of building are completed
    20%
    3. Rate
    The roofs, walls, floors of building are completed
    20%
    4. Rate
    The plaster of internal and external walls , painting , all tying, sanitary installed, electricity and water systems of building are completed
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Green Hill Lamai in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Green Hill Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    The Amidst Lamai in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Amidst Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿20.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    The Success Villa Lamai in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Success Villa Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    ▲ 20.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Karma Shana Residence in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    Karma Shana Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    The Moonriver Residence in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Moonriver Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿10.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    De' Yiam in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    De' Yiam
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sunflower in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    Sunflower
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿8.05M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Shine of Hill Lamai in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    Shine of Hill Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ibay Samui Pool Villa Phase 2 in Maret, Koh Samui
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    LilaWadi Village Lamai in Maret, Koh Samui
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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