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Baan Saitara
Maret, Koh Samui, Surat Thani
3 Objekte Kaufen
฿16,000,000
▼ -25%
unterbewertet
Projektübersicht vom Baan Saitara in Maret, Koh Samui
Baan Saitara ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen
Verfügbare Objekte im Baan Saitara
฿16,000,000
฿86,957/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
184
m²
Wohnfläche
265
m²
Grundstück
unmöbliert
Meerblick
฿19,900,000
฿55,278/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
360
m²
Wohnfläche
641
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
฿22,000,000
฿73,333/m²
5
Schlafz.
5
Bäder
300
m²
Wohnfläche
400
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
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Alle ansehen (3)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Saitara
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Haustiere :
Verboten
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Baan Saitara nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Hua Thanon Wet Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Saitara und ist 1.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Saitara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Koh Samui
Maret
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Baan Saitara
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Himathong Villa 1
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oasis Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
19
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruby Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Emerald Bay View
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
53
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropical Seaview Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿7.88M - ฿18.5M
Monatsmieten
฿45K - ฿180K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lamai Panorama
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baansuay Namuang
Ort
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
33
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tolani Koh Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Beach Villa 2
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Samui Beach Village
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
฿120K - ฿150K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Baan Saitara
Merken
Himathong Villa 1
Oasis Samui
Ruby Residence
Emerald Bay View
Tropical Seaview Residence
Lamai Panorama
Baansuay Namuang
Tolani Koh Samui
Samui Beach Villa 2
Samui Beach Village
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