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Mediterranea Villa
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
12 Objekte Kaufen
฿9,900,000
Projektübersicht vom Mediterranea Villa in Maenam, Koh Samui
Mediterranea Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen und wurde von Mediterranea entwickelt.
Verfügbare Objekte im Mediterranea Villa
฿9,900,000
฿44,796/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221
m²
Wohnfläche
404
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿9,900,000
฿44,766/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
397.20
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿9,951,000฿9,951,225
฿44,997/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
404
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿9,993,000
฿45,187/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
409.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿10,008,000
฿45,254/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
411.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿10,173,000
฿46,000/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
433.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿10,194,000
฿46,095/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
436.40
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿10,248,000
฿46,340/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
443.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿10,248,000
฿46,340/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
443.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿10,584,000
฿47,859/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
488.40
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿10,776,000
฿48,727/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
514
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿10,902,000
฿49,297/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
221.15
m²
Wohnfläche
530.80
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,500
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
1. Rate
Foundation, cemented interior exterior floor plus pool
40%
2. Rate
Roof, electricity, water
30%
3. Rate
Floor, ceiling, sanitary and pool finished
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Mediterranea
Alle Mediterranea Projekte
1 Project
11 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mediterranea Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $74. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Maenam Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mediterranea Villa und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mediterranea Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Bei Vertragsunterzeichnung 10% 1. Rate Foundation, cemented interior exterior floor plus pool 40% 2. Rate Roof, electricity, water 30% 3. Rate Floor, ceiling, sanitary and pool finished 15% 4. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Paradise Spring Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Cube Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mae Nam Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Azur Samui
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Rocco Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿7.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MA Seaview Exclusive Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Maenam Garden Estate
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Blue Lotus
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Grand Park Serenity
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿13.9M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Savana Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Mediterranea Villa
Merken
Paradise Spring Villas
Cube Villas
Mae Nam Villas
Azur Samui
Rocco Villa
MA Seaview Exclusive Villas
Maenam Garden Estate
The Blue Lotus
Samui Grand Park Serenity
Savana Villas