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The Bleu Condo
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
48 Objekte Kaufen
฿3,154,140
▲ 3.4%
überbewertet
6 Objekte Mieten
฿13,200
Projektübersicht vom The Bleu Condo in Bo Phut, Koh Samui
The Bleu Condo ist eine Wohnanlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 67 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Euro Thai Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Manhattan Park Residence
Über The Bleu Condo
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Verfügbare Objekte im The Bleu Condo
Kaufen 48
Mieten 6
24,300 THB Pro Monat
฿540/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
31,300 THB Pro Monat
฿540/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
39,300 THB Pro Monat
฿561/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
35,300 THB Pro Monat
฿609/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
13,200 THB฿24,300 Pro Monat
฿372/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
35.50
m²
Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
35,000 THB Pro Monat
฿778/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Bergblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Bleu Condo
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 45%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Bleu Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Deposit
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Über den Bauträger - Euro Thai Property Co., Ltd.
Alle Euro Thai Property Co., Ltd. Projekte
2 Projekte
146 Objekte
We have started the hotel and property business since 1993
Year 1993:
Juliana Hotel Phnom Penh, Cambodia
Year 2010:
Le Palais Juliana Hotel, Luang Prabang, Laos
Year 2012:
Coffs Harbour Apartment, Sydney, Australia
Year 2013:
Engadine Apartment, Sydney, Australia
Year 2014:
The Bleu Condo Samui, Thailand
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Bleu Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Bleu Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Chaweng Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Bleu Condo und ist 1.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Deposit
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Koh Samui
Bo Phut
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5.4 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sunrise Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿99.7K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vanya Sicily
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿28.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Oceans Chaweng
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Almafi Luxury Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿18.4M - ฿28.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Jaliza
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿346K - ฿589K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Almafi Sky Luxury
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿23.4M - ฿25.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Aqua Samui Duo
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
51
Monatsmieten
฿47.3K - ฿259K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sun Pool Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿120M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rockwater Residences
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿44.8K - ฿58.8K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Village
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿17.5K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Sunrise Residence
Vanya Sicily
Oceans Chaweng
Almafi Luxury Villas
Villa Jaliza
Almafi Sky Luxury
Aqua Samui Duo
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