Paragon Villas

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Apr 2023 Fertiggestellt

10 Objekte

3,200 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿29,900,000

▼ -12.5% unterbewertet

1 Objekt Mieten

฿140,000

Projektübersicht vom Paragon Villas in Bo Phut, Koh Samui

Paragon Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Apr 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen und wurde von Baansuay Land and House Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baansuay Bophut Phase 4, Siri Villa und Baansuay Bophut Phase3.

Über Paragon Villas

Paragon Villas

Luxus-Villa befindet sich inmitten eines schönen Tal auf der Insel Koh Samui bietet Ihnen hervorragenden Luxus-Wohnen mit viel Privatsphäre. Die Villa können Sie exquisite Natur und einen atemberaubenden Blick auf Koh Phangan genießen. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein hervorragendes und einzigartiges Design. Sie können alle diese heute erleben Paragon Villas.

Darüber hinaus ist die Villa der Lage zugänglich zu allen Annehmlichkeiten und mehrere berühmte Sehenswürdigkeiten wie dem Big Buddha Beach, Fischerdorf, Choeng Mon Beach, Bars und Restaurants. Die Villa, schafft daher ein unvergessliches Wohnerlebnis auf einer schönen tropischen Insel. Darüber hinaus wurde es in einem luxuriösen Stil mit weißer Farbgebung gestaltet. Es gibt eine große Terrasse neben dem Pool, in dem Sie einen atemberaubenden Panoramablick zu genießen. Jede Einheit ist auch mit hochwertigen Möbeln gefüllt. Ausschließlich auf 9 Einheiten nur, das Projekt bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre für die Bewohner.

Projekt Information

Paragon Villas ist ein Einfamilienhaus und Villa in Bophut, Suratthani .. Es ist ein Build-to-Order-Projekt innerhalb von 4 Monaten Bau. Das Projekt besteht aus 9 Einheiten und es gibt eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die Bedürfnisse aller Kunden gerecht zu werden.

Villa Typen und Einzelheiten

- Typ A & Typ B: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (399-400 qm)
- Typ C1 & Typ C2: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (400 qm)

In-Villa Ausstattung

- Privatpool mit einer 360-Grad-Ansicht
- Privat-Parkplatz

Projekträume

- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt

Um dorthin zu gelangen mit dem Auto, können Sie von der Thai Post, Mae Nam Zweig beginnen. Die Gesamtstrecke beträgt ca. 2,7 km oder 5 Minuten mit dem Auto. Richtung Osten auf der Route 4169 für 2,2 Kilometer, vorbei an SS EXCHANGE (befindet sich auf der linken Seite in 700 Meter). Danach biegen Sie links ab und fahren Sie für 300 Meter; Sie werden sehen, Paragon Villas auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Paragon Villas

Kaufen 2 Mieten 1

Alle
4 Schlafz.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Paragon Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Term Process

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Lower Plan structure completion

20%

3. Rate

Upper Plan structure completion

10%

4. Rate

Roof tile and sand cement render Lower completion

10%

5. Rate

Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion

10%

6. Rate

Install Doors and Windows and painting

10%

7. Rate

When checking the system in the house

10%

8. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Payment term process (2)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Sign contract Agreement

10%

3. Rate

Ground Floor Structure Completion

10%

4. Rate

Upper floor and Pool Structure Completion

10%

5. Rate

Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion

10%

6. Rate

Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion

10%

7. Rate

Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion

8. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Über den Bauträger - Baansuay Land and House Co., Ltd.

Alle Baansuay Land and House Co., Ltd. Projekte

11 Projekte 109 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Paragon Villas

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Paragon Villas erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿3,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Paragon Villas und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paragon Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Term Process

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Lower Plan structure completion

20%

3. Rate

Upper Plan structure completion

10%

4. Rate

Roof tile and sand cement render Lower completion

10%

5. Rate

Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion

10%

6. Rate

Install Doors and Windows and painting

10%

7. Rate

When checking the system in the house

10%

8. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Payment term process (2)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Sign contract Agreement

10%

3. Rate

Ground Floor Structure Completion

10%

4. Rate

Upper floor and Pool Structure Completion

10%

5. Rate

Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion

10%

6. Rate

Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion

10%

7. Rate

Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion

8. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui

Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.09M - ฿2.63B
Zu Verkaufen auf BPP
1,110 Immobilien
Mieten
฿13.1K - ฿3.6M
Zu Vermieten auf BPP
468 Immobilien
Bophut Beach
1.8 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
7.9 Km / 16 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Paragon Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Icon Samui 2

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Siri Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Nai Daeng

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K - ฿60K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Blue Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.5M - ฿39.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Paragon Villas Phase 2

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Icon Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baansuay Bophut

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baansuay Bophut Phase 4

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿11.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Manna Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.97M - ฿11.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Larnthong Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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