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MANEE by Tropical Life Residence
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
2 Objekte Mieten
฿120,000
Projektübersicht vom MANEE by Tropical Life Residence in Bo Phut, Koh Samui
MANEE by Tropical Life Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Villen und wurde von Real Estate Engineering Samui Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: HANSA By Tropical Life Residence, SUMALEE By Tropical Life Residence und PRANEE by Tropical Life Residence.
Verfügbare Objekte im MANEE by Tropical Life Residence
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400
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,000
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
10%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Completion of Foundations
15%
3. Rate
Completion of Shell
25%
4. Rate
Completion of Covering
25%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Real Estate Engineering Samui Co., Ltd.
Alle Real Estate Engineering Samui Co., Ltd. Projekte
4 Projekte
57 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im MANEE by Tropical Life Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Big Buddha Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom MANEE by Tropical Life Residence und ist 1.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im MANEE by Tropical Life Residence gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 10% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 20% 2. Rate Completion of Foundations 15% 3. Rate Completion of Shell 25% 4. Rate Completion of Covering 25% 5. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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