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Horizon Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Surat Thani und wurde im Jul 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von Horizon Homes Samui entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Horizon Residence
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Horizon Villas are located on the north east coast of Koh Samui, in a gated development just outside the delightful town of Choengmon. Only 10 minutes’ drive from the airport the town offers a wide variety of restaurants, gift stores, spas and convenience stores. A few minutes’ walk from the resort, and you reach the breath taking Choeng Mon beach. Ten minutes’ drive and you are at Chaweng, the main town on the Island, with its long white sand beach and large selection of shopping outlets.
The resort features a range of properties including 2 & 3-bedroom Garden Villas and 3,4 and 5 bedroom Sea view villas. The villas are designed and finished to the highest European standards. Features include private pools, large terraces for entertaining and gardens. The open-plan living and dining areas create an air of spaciousness and a seamless blend of indoor and outdoor living. Each villa is unique with the furnishings reflecting a little of the owner’s personality or background. All of the furniture is of a high standard and has been chosen by interior designers. The villa estate features fitness facility, tennis court, 24-hour security, maid service and resort management team to assist you during your stay with in villa spa treatments, discounted car rentals for guests, luxury private tours by land and sea, and their local knowledge to help you get the best out of your time on your vacation.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Horizon Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.