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Autumn Villa
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
3 Objekte Kaufen
฿14,500,000
Projektübersicht vom Autumn Villa in Bo Phut, Koh Samui
Autumn Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 3 Villen und wurde von Autumn Life Properties entwickelt.
Verfügbare Objekte im Autumn Villa
฿14,500,000
฿64,444/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
225
m²
Wohnfläche
270
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
฿24,500,000
฿84,366/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
290.40
m²
Wohnfläche
369.80
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
฿34,500,000
฿98,459/m²
6
Schlafz.
6
Bäder
350.40
m²
Wohnfläche
548.60
m²
Grundstück
voll möbliert
Meerblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Whirlpool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Autumn Villa
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Anzahlung
Reservation Fee. The contract is to be signed within 45 days
10%
1. Rate
Upon signing the Land Sale-Purchase Agreement. Land is transferred to the buyer and Construction Contract is signed.
40%
2. Rate
Upon completion of the Villa’s foundation, footing, and floor beams.
15%
3. Rate
Upon completion of the Villa’s framework, roof and pool structure, wall works, electrical piping, and plumbing system.
15%
4. Rate
Upon completion of wall plastering, ceiling work and paint, air- conditioner installation, electrical wiring, and tiling.
15%
5. Rate
Upon completion of total construction work and installations whereby keys will be handed over to the owner.
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Autumn Life Properties
Alle Autumn Life Properties Projekte
1 Project
3 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Autumn Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Rak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Autumn Villa und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Autumn Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Autumn Villa Zahlung Fälligkeit Betrag Anzahlung Reservation Fee. The contract is to be signed within 45 days 10% 1. Rate Upon signing the Land Sale-Purchase Agreement. Land is transferred to the buyer and Construction Contract is signed. 40% 2. Rate Upon completion of the Villa’s foundation, footing, and floor beams. 15% 3. Rate Upon completion of the Villa’s framework, roof and pool structure, wall works, electrical piping, and plumbing system. 15% 4. Rate Upon completion of wall plastering, ceiling work and paint, air- conditioner installation, electrical wiring, and tiling. 15% 5. Rate Upon completion of total construction work and installations whereby keys will be handed over to the owner. 5%
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Baan Anuntanaruk
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dreamland Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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20
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฿22M - ฿31.6M
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฿110K
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Jan 2018
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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10
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฿25K
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Mai 2008
Baustatus
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Siri Maya Garden Home Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Verkaufspreis
k. A.
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฿20K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Replay Residence & Pool Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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421
Monatsmieten
฿16K - ฿230K
Baujahr
Dez 2011
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Kakao Residence
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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4
Verkaufspreis
฿9.9M - ฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
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Name des Projekts
Forward By Replay
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Verkaufspreis
k. A.
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Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Cactus
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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k. A.
Verkaufspreis
k. A.
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