Autumn Villa

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Jan 2025 Im Bau
3 Objekte

Projektübersicht vom Autumn Villa in Bo Phut, Koh Samui

Autumn Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 3 Villen und wurde von Autumn Life Properties entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Whirlpool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Autumn Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Reservation Fee. The contract is to be signed within 45 days
10%
1. Rate
Upon signing the Land Sale-Purchase Agreement. Land is transferred to the buyer and Construction Contract is signed.
40%
2. Rate
Upon completion of the Villa’s foundation, footing, and floor beams.
15%
3. Rate
Upon completion of the Villa’s framework, roof and pool structure, wall works, electrical piping, and plumbing system.
15%
4. Rate
Upon completion of wall plastering, ceiling work and paint, air- conditioner installation, electrical wiring, and tiling.
15%
5. Rate
Upon completion of total construction work and installations whereby keys will be handed over to the owner.
5%

Projektplan

Über den Bauträger - Autumn Life Properties

Alle Autumn Life Properties Projekte
1 Project 3 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Autumn Villa
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Autumn Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Rak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Autumn Villa und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Autumn Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Autumn Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Reservation Fee. The contract is to be signed within 45 days
    10%
    1. Rate
    Upon signing the Land Sale-Purchase Agreement. Land is transferred to the buyer and Construction Contract is signed.
    40%
    2. Rate
    Upon completion of the Villa’s foundation, footing, and floor beams.
    15%
    3. Rate
    Upon completion of the Villa’s framework, roof and pool structure, wall works, electrical piping, and plumbing system.
    15%
    4. Rate
    Upon completion of wall plastering, ceiling work and paint, air- conditioner installation, electrical wiring, and tiling.
    15%
    5. Rate
    Upon completion of total construction work and installations whereby keys will be handed over to the owner.
    5%

     

     

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    Koh Samui
    Bo Phut
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Plumeria Villa Bang Rak in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Plumeria Villa Bang Rak
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿165K - ฿250K
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anava Samui in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Anava Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    564
    Verkaufspreis
    ฿3.74M - ฿80M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Baan Anuntanaruk in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Baan Anuntanaruk
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Dreamland Villas in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Dreamland Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿31.6M
    Monatsmieten
    ฿110K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Archa Samui in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Baan Archa Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Siri Maya Garden Home Samui in Bo Phut, Koh Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Replay Residence & Pool Villa in Bo Phut, Koh Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿45M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿230K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Kakao Residence in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Kakao Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Forward By Replay in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Forward By Replay
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿85K
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Casa Cactus in Bo Phut, Koh Samui
    Name des Projekts
    Casa Cactus
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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