Siam Niwet 1

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Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Jan 2011 Fertiggestellt
100 Objekte

Projektübersicht vom Siam Niwet 1 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan

Siam Niwet 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 100 Immobilien

Verfügbare Objekte im Siam Niwet 1

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siam Niwet 1
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siam Niwet 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Royal Thai Naval Academy BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Siam Niwet 1 und ist 8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siam Niwet 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Nai Khlong Bang Pla Kot
Neighborhood Overview of Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Siam Niwet 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Subsomboon Sukcharoen 2 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Subsomboon Sukcharoen 2
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿1.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 82 Prachauthit-Rama 2 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Mär 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Pride Prachauthit in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Supalai Pride Prachauthit
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
496
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Indy 3 Prachauthit 90 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Indy 3 Prachauthit 90
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
฿2.65M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Villaggio Prachauthit 90 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Villaggio Prachauthit 90
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
351
Verkaufspreis
฿4.65M - ฿7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
INDY Prachauthit 90 (3) in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
INDY Prachauthit 90 (3)
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿3.3M
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Indy Prachauthit 90 (2) in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Indy Prachauthit 90 (2)
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
354
Verkaufspreis
฿1.79M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
PAVE Prachauthit 90 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
PAVE Prachauthit 90
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
฿4.39M - ฿8.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Chewa Home Suksawat Pracha U-Thit in Ban Khlong Suan, Samut Prakan
Ort
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
359
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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