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Niche Mono Sukhumvit - Puchao
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
49 Objekte Kaufen
฿2,690,000
▼ -10%
unterbewertet
3 Objekte Mieten
฿9,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Niche Mono Sukhumvit - Puchao in Thepharak, Samut Prakan
Niche Mono Sukhumvit - Puchao ist eine Wohnanlage in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 572 Wohnungen verteilt auf 12 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
Grünflächen1. Geschoss -
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
ClubhausDachterrasse -
Sauna1. Geschoss
Video von Niche Mono Sukhumvit - Puchao
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Puchao
Kaufen 49
Mieten 3
฿2,690,000
฿94,320/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.52
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,710,000
฿77,164/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.12
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,190,000
฿90,224/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
46.44
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,080,000
฿87,855/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
46.44
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,700,000
฿79,412/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,700,000
฿76,121/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.47
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿2,770,000฿3,128,000
฿79,415/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
34.88
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,880,000
฿81,517/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.33
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,770,000฿3,226,000
฿77,787/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
35.61
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,880,000
฿81,425/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.37
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,770,000
฿79,575/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.81
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,880,000
฿81,264/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.44
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,930,000฿4,056,000
฿83,050/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.28
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,930,000฿4,181,000
฿85,673/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.20
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,930,000
฿83,239/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.20
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,930,000฿3,055,000
฿82,932/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.33
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,930,000
฿82,489/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.52
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,930,000
฿82,839/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.37
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,930,000
฿83,168/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.23
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,930,000
฿82,675/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.44
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,930,000
฿82,956/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.32
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,020,000
฿85,383/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.37
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,020,000
฿85,601/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.28
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,020,000
฿85,480/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.33
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,020,000
฿85,023/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.52
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,020,000฿3,054,000
฿85,844/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.18
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,030,000฿3,055,000
฿85,787/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.32
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,030,000฿3,055,000
฿81,233/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37.30
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,030,000฿4,181,000
฿88,596/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.20
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,040,000
฿86,046/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.33
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Niche Mono Sukhumvit - Puchao inseriert werden
Alle ansehen (49)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿39/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit - Puchao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
-
![Reception / Lobby Area at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Communal Garden Area at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1. Geschoss]()
Grünflächen1. Geschoss -
![Communal Gym at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1. Geschoss]()
Fitnessstudio1. Geschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
-
![Communal Pool at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
![Clubhouse at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on Dachterrasse]()
ClubhausDachterrasse -
![Sauna at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1. Geschoss]()
Sauna1. Geschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
-
![Co-Working Space / Meeting Room at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
![Communal Garden Area at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1. Geschoss]()
Grünflächen1. Geschoss
Über den Bauträger - Sena Development
Alle Sena Development Projekte
72 Projekte
35,360 Objekte
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Niche Mono Sukhumvit - Puchao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit - Puchao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Pu Chao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche Mono Sukhumvit - Puchao und ist 2.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Samut Prakan
Thepharak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿302K - ฿34.2M -
Zu Verkaufen auf BPP
485 Immobilien -
Mieten
฿4.53K - ฿65.4K -
Zu Vermieten auf BPP
138 Immobilien -
Samrong BTS
0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
36.4 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Niche Mono Sukhumvit - Puchao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Sukhumvit 115
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
998
Monatsmieten
฿7.94K - ฿32.2K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿1.56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pause Sukhumvit 115
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
310
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B Loft Sukhumvit 115
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿2.21M
Monatsmieten
฿7.54K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Veranda Sukhumvit 117
Ort
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1099
Monatsmieten
฿7.54K - ฿22.1K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Flexi Samrong - Interchange
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
917
Verkaufspreis
฿2.27M - ฿4.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
B-Loft Lite Sukhumvit 115
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿1.31M - ฿2.41M
Monatsmieten
฿6.53K - ฿10.1K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Kith Samrong Interchange
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
฿1.88M - ฿3.07M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rinthong Sukhumvit 115
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿302K - ฿2.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Metropolis Samrong Interchange
Ort
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1721
Monatsmieten
฿10.1K - ฿50.3K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Niche Mono Sukhumvit - Puchao
Merken
Ideo Sukhumvit 115
Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
Pause Sukhumvit 115
B Loft Sukhumvit 115
Supalai Veranda Sukhumvit 117
Flexi Samrong - Interchange
B-Loft Lite Sukhumvit 115
Sena Kith Samrong Interchange
Rinthong Sukhumvit 115
The Metropolis Samrong Interchange