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The Cube Loft Srinakarin - Theparak
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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฿2,600,000
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฿8,500
Projektübersicht vom The Cube Loft Srinakarin - Theparak in Samrong Nuea, Samut Prakan
The Cube Loft Srinakarin - Theparak ist eine Wohnanlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 349 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Cube Real Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Cube South Chaengwattana 15/1, The Cube Boutique Ramintra 109 und The Cube Loft Ladprao 107.
Verfügbare Objekte im The Cube Loft Srinakarin - Theparak
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 33%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube Loft Srinakarin - Theparak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Cube Real Property Co., Ltd.
Alle Cube Real Property Co., Ltd. Projekte
11 Projekte
2,662 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Cube Loft Srinakarin - Theparak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube Loft Srinakarin - Theparak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Cube Loft Srinakarin - Theparak und ist 4.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Baustatus
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Ladawan Srinakarin
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
110
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฿16.5M - ฿21.8M
Monatsmieten
฿99.7K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirinthep 8
Ort
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Thongtara House
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿29.9K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Krongthong
Ort
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Chai Yo
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿11.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ekphailin Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.4M - ฿34.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phathong
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15.9K
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Pla Thong
Ort
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang British Town Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
413
Verkaufspreis
฿5.48M - ฿7.08M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
152
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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