Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak

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Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Dez 2016 Fertiggestellt
490 Objekte
64,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak in Phraeksa, Samut Prakan

Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak ist eine Haus und Villa Anlage in Phraeksa, Samut Prakan und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 490 Reihenhäuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baan Pruksa 122 Amata-Bypass, Plum Condo Chaengwattana - Donmuang und Passorn Donmuang – Dhupatemee.

Video von Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak

  • Über der Bauträger

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
225 Projekte 89,928 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Phraeksa
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
386
Verkaufspreis
฿2.45M - ฿2.5M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Indy 2 Srinakarin in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Indy 2 Srinakarin
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿3.61M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿20K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyapruk Srinakarin in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Chaiyapruk Srinakarin
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿8.31M
Monatsmieten
฿25K - ฿40.1K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿2.9M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town Srinakarin-Sukhumvit in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
฿3.81M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Nirun Ville 55 Srinakarin in Bang Mueang, Samut Prakan
Name des Projekts
Nirun Ville 55 Srinakarin
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿2.65M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Phanason City in Bang Mueang, Samut Prakan
Name des Projekts
Phanason City
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
฿8.01M - ฿49.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Mantana Village Srinakarin in Bang Mueang, Samut Prakan
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.38M - ฿11M
Monatsmieten
฿42.1K
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Le Neo 2 in Bang Mueang, Samut Prakan
Name des Projekts
Le Neo 2
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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