Nue Mega Plus Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Jan 2025 Im Bau
38 Etagen
1 Gebäude
1,005 Objekte
4,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Nue Mega Plus Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan

Nue Mega Plus Bangna ist eine Wohnanlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1005 Wohnungen verteilt auf 38 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Putting Green (Außen Golf Bereich) at Nue Mega Plus Bangna
    Putting Green (Außen Golf Bereich)
    38. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Nue Mega Plus Bangna
    Gemeinschaftspool
    37. Geschoss
  • Fitnessstudio at Nue Mega Plus Bangna
    Fitnessstudio
    37. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Nue Mega Plus Bangna
    Co-Working Space / Konferenzraum
    38. Geschoss
  • Mini Theater at Nue Mega Plus Bangna
    Mini Theater
    38. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Mini Theater
Kinderbecken
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 35%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 7

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Mega Plus Bangna wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Putting Green (Außen Golf Bereich) at Nue Mega Plus Bangna on 38. Geschoss
    Putting Green (Außen Golf Bereich)
    38. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at Nue Mega Plus Bangna on 37. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    37. Geschoss
  • Fitnessstudio at Nue Mega Plus Bangna on 37. Geschoss
    Fitnessstudio
    37. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Nue Mega Plus Bangna on 38. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    38. Geschoss
  • Mini Theater at Nue Mega Plus Bangna on 38. Geschoss
    Mini Theater
    38. Geschoss

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte
53 Projekte 30,128 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nue Mega Plus Bangna
Haustiere sind im Nue Mega Plus Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Mega Plus Bangna wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Nue Mega Plus Bangna und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Kaeo
Neighborhood Overview of Bang Kaeo, Samut Prakan

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Atoll Maldives Palms in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Atoll Maldives Palms
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿5.3M
Monatsmieten
฿27K - ฿30K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Krong Thong Srinakarin in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Krong Thong Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿7.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Neo Bangna-Kingkaew in Bang Kaeo, Samut Prakan
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
฿4.55M - ฿7.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Nantawan Bangna Km.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Nantawan Bangna Km.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
371
Verkaufspreis
฿28M - ฿48.9M
Monatsmieten
฿120K - ฿500K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Lakeside Villa 2 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Lakeside Villa 2
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿58M
Monatsmieten
฿120K - ฿175K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Indy Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Indy Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿3.65M
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿40K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Mega City Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Lumpini Mega City Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
4047
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿2.45M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿5.5K - ฿9.5K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
A Space Mega 2 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
A Space Mega 2
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1003
Verkaufspreis
฿2.17M - ฿2.4M
Monatsmieten
฿11.6K - ฿15K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Mantana 2 Bangna KM.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Mantana 2 Bangna KM.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
฿20M - ฿24.5M
Monatsmieten
฿120K - ฿195K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Noww Mega in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Noww Mega
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
2040
Verkaufspreis
฿1.86M - ฿7.11M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
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