Mulberry Grove The Forestias Condominiums

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Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Jan 2024 Fertiggestellt
8 Etagen
6 Gebäude
269 Objekte
25,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Mulberry Grove The Forestias Condominiums in Bang Kaeo, Samut Prakan

Mulberry Grove The Forestias Condominiums ist eine Wohnanlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 269 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Eden Ekkamai, Whizdom Craftz Samyan und Whizdom the Forestias.

Einrichtungen & Ausstattung

  • 공동 수영장 at Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • 공동 정원 구역 at Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • 공동체 체육관 at Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums

Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿36,740,000
฿368,913/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 99.59 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿17,360,000
฿272,442/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 63.72 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿69,820,000
฿311,989/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 223.79 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿20,120,000
฿290,962/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69.15 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿17,180,000฿40,460,000
฿271,277/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 63.33 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿46,710,000
฿308,867/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 151.23 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿16,500,000
฿238,612/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.15 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿17,200,000
฿262,836/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.44 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿88,540,000
฿294,574/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 300.57 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿69,280,000
฿285,526/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 242.64 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿49,450,000
฿311,948/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 158.52 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿127,940,000
฿291,097/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 439.51 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿88,230,000
฿294,788/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 299.30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
฿40,460,000
฿285,171/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 141.88 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Mulberry Grove The Forestias Condominiums

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿100/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mulberry Grove The Forestias Condominiums wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
฿1,000/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
  • 공동 수영장 at Mulberry Grove The Forestias Condominiums on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • 공동 정원 구역 at Mulberry Grove The Forestias Condominiums on 1. Geschoss
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • 공동체 체육관 at Mulberry Grove The Forestias Condominiums on 1. Geschoss
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5

Grundriss des Gebäudes

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5

Grundriss des Gebäudes

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5

Grundriss des Gebäudes

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5

Über den Bauträger - Magnolia Quality Development Corporation Limited

Alle Magnolia Quality Development Corporation Limited Projekte
17 Projekte 8,347 Objekte

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mulberry Grove The Forestias Condominiums
Haustiere sind im Mulberry Grove The Forestias Condominiums nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mulberry Grove The Forestias Condominiums wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mulberry Grove The Forestias Condominiums und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samut Prakan
Bang Kaeo
Neighborhood Overview of Bang Kaeo, Samut Prakan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Mulberry Grove The Forestias Condominiums

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Kristada Nakhon 21 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Kristada Nakhon 21
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿24.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Whizdom the Forestias in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Whizdom the Forestias
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1119
Verkaufspreis
฿4.81M - ฿39.8M
Monatsmieten
฿24.9K - ฿44.8K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Mega City Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Lumpini Mega City Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
4047
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿2.44M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿5.48K - ฿9.47K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Tower in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Garden Tower
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿79.7K - ฿89.7K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Lakeside Villa 2 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Lakeside Villa 2
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿57.8M
Monatsmieten
฿120K - ฿174K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Park View Villa Bang Phli in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Park View Villa Bang Phli
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
฿8.47M
Monatsmieten
฿6.98K
Baujahr
Apr 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Niche MONO Mega Space Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿5.66M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.97K - ฿17.9K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Flexi Mega Space Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Flexi Mega Space Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
807
Verkaufspreis
฿2.31M - ฿5.63M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
Nantawan Bangna Km.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Nantawan Bangna Km.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
371
Verkaufspreis
฿28.4M - ฿48.7M
Monatsmieten
฿120K - ฿498K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Bang Na Villa Village in Bang Kaeo, Samut Prakan
Name des Projekts
Bang Na Villa Village
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.47M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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