Grand Britania Bangna KM.12

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Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Jan 2022 Fertiggestellt

1 Gebäude

67 Objekte

28,489 m² Projektfläche

5 Objekte Kaufen

฿13,500,000

▼ -11.2% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿75,000

Projektübersicht vom Grand Britania Bangna KM.12 in Bang Chalong, Samut Prakan

Grand Britania Bangna KM.12 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chalong, Samut Prakan und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 67 Häuser und wurde von BRITANIA PUBLIC CO.,LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Britania Rayong, Britania Home Bangna KM.17 und Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Lounge / Salon

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Grand Britania Bangna KM.12

Kaufen 5 Mieten 2

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Über den Bauträger - BRITANIA PUBLIC CO.,LTD

Alle BRITANIA PUBLIC CO.,LTD Projekte

14 Projekte 2,753 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grand Britania Bangna KM.12

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Britania Bangna KM.12, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿14 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Grand Britania Bangna KM.12 und ist 8.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Britania Bangna KM.12 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Chalong

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22.0 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Grand Britania Bangna KM.12

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Rim Suan Scenery

Ort

Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

282

Verkaufspreis

฿8.76M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Britania Bangna KM. 12

Ort

Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

182

Verkaufspreis

฿5.48M - ฿7.47M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

฿44.8K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Bang Na

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿7.87M - ฿21.9M

Monatsmieten

฿44.8K - ฿219K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirati Bang Na

Ort

Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿7.72M

Monatsmieten

฿39.9K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Bangna Village

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K - ฿110K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sivalee Bangna

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

399

Verkaufspreis

฿6.88M - ฿7.87M

Monatsmieten

฿24.9K - ฿37.9K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Park Bangplee

Ort

Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

1414

Verkaufspreis

฿1.86M - ฿2.29M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant - Bangna

Ort

Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

311

Verkaufspreis

฿3.88M - ฿5.78M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿39.9K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MANTANA Bangna km 15

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿22.8M

Monatsmieten

฿149K - ฿199K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Chaiyapruek Bangna km 15

Ort

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

฿10.5M

Monatsmieten

฿78.7K - ฿84.7K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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