Baan Ruk HuaHin

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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Jan 2016 Fertiggestellt
126 Objekte

Projektübersicht vom Baan Ruk HuaHin in Wang Phong, Hua Hin

Baan Ruk HuaHin ist eine Haus und Villa Anlage in Wang Phong, Hua Hin und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 126 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Ruk HuaHin
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ruk HuaHin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Ruk HuaHin und ist 5.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ruk HuaHin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Hua Hin
Wang Phong
Neighborhood Overview of Wang Phong, Hua Hin

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Ruk Hua Hin 2 in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Ruk Hua Hin 2
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ruk Hua Hin 3 in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Ruk Hua Hin 3
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿27K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 in Wang Phong, Hua Hin
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿6.8M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Baan Yu Yen Pool Villa in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Yu Yen Pool Villa
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿4.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Mu Ban Ploen Paksa in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Mu Ban Ploen Paksa
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
La Vallee Town 2 in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
La Vallee Town 2
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Moda Melody in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Moda Melody
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Parkland Estate Pranburi in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Parkland Estate Pranburi
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿25M - ฿26.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Oasis Villas in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Oasis Villas
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Pineapple Hills Resort in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Pineapple Hills Resort
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿17K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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