VILLA SUASANA

 (Bewertung schreiben)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Jun 2023 Fertiggestellt
18 Objekte
70,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom VILLA SUASANA in Nong Kae, Hua Hin

VILLA SUASANA ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Blue Lotus Hua Hin (Thailand) Co., Ltd. entwickelt.

Verfügbare Objekte im VILLA SUASANA

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im VILLA SUASANA inseriert werden
Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im VILLA SUASANA?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿10,956
Strompreis : ฿6.00/kWh
Wasserpreis : ฿28.00/Kubikmeter (m³)
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Blue Lotus Hua Hin (Thailand) Co., Ltd.

Alle Blue Lotus Hua Hin (Thailand) Co., Ltd. Projekte
1 Project 18 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about VILLA SUASANA
Haustiere sind im VILLA SUASANA nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿10,956. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Veterinary Teaching Hospital, Kasetsart University (Animal Hospital) ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom VILLA SUASANA und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im VILLA SUASANA gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von VILLA SUASANA

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
BelVida Estates Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
BelVida Estates Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿3.93M - ฿98.5M
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
฿39K - ฿200K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Terra Villa Village Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿32.5K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Sira Sila in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Sira Sila
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿25M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Bon Don in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Bon Don
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Autumn Condominium in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Autumn Condominium
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
฿2.89M - ฿8.5M
▼ -11.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿50K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Hunsa Residence in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Hunsa Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿12M - ฿39.8M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Baan View Viman in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan View Viman
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿2.49M - ฿9.5M
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿25K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Villa 2 in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Siam Villa 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Breeze Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
The Breeze Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿15M
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿75K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Seacraze in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
The Seacraze
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿6.25M
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿54K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es