AD Resort

Name: AD Resort
Address: Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿950,000 - ฿4,330,000
Rating: 4

(1 Bewertung)

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Mär 2016 Fertiggestellt

8 Etagen

1,111 Objekte

34 Objekte Kaufen

฿950,000

▼ -7.7% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿5,000

Projektübersicht vom AD Resort in Hua Hin City, Hua Hin

AD Resort ist eine Wohnanlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1111 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über AD Resort

Eine komfortable Wohnanlage können Sie die schönen Meer und die Berge genießen, während in der modernen Wohnung entspannen.

AD Resort bietet eine umfangreiche Auswahl an Einrichtungen, die Moderne und elegantes Design betont. Es bietet auch die Privatsphäre der Bewohner zu ermöglichen, überlegenes Leben mit Einrichtungen zu erleben, darunter einen großen Swimmingpool, ein grünen Garten, ein voll ausgestatteten Fitnesscenter und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, so dass die lebendige Erfahrung warm und entspannt sein. In Bezug auf die Lage, ist es überall zugänglich, weil es zu Phet Kasem Road und Cha Am Strand in wenigen Minuten zu schließen ist.

Projekt Information

AD Resort ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung bestehend aus 5 Gebäuden mit 1.111 Wohneinheiten im Projektgebiet von ca. 5 rai. Es befindet sich am Soi Cha-Am, Cha-Am, Cha-Am, Petchaburi gelegen. Dieses Projekt wird von AD House Company Limited entwickelt und wurde im Jahr 2016 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten

- Studio, 1 Badezimmer (25.50 qm)
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (30 bis 105,60 qm)

Projekträume

- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Turnhalle
- Aufzüge
- Parkplatz
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV-System
- Gemeinschafts Gymnastik / Grillplatz

Richtung auf das Projekt

Um für das Projekt mit dem Auto, können Sie von Cha Am Strand mit einem Abstand von etwa 7,2 Kilometern beginnen, und es dauert etwa 10 Minuten. Dann in Richtung Süden auf der Soi Ruamchit zu Soi 6 und weiter für 750 Meter. Biegen Sie rechts hinter Siam Commercial Bank und weiter für 1,2 Kilometer. Danach fahren Sie weiter geradeaus auf Narathip Straße für etwa 140 Meter, fahren Sie noch 260 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im AD Resort

Kaufen 34 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Tagen

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (34)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im AD Resort

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Clubhaus

Wellness

Dampfbad

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about AD Resort

Haustiere sind im AD Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AD Resort wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AD Resort und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Resort-Stil Wohnung mit einem großen und schattigen Pool

Emilia Glaude, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Mein Mann und ich reisen für den Urlaub in Cha-am. Wir haben eine Wohnung für Urlaub hier, mit einer Schlafzimmer Größe, die ein wenig klein sein könnten, aber die Atmosphäre und die Lage ist perfekt, die in der Nähe der Hauptstraße. Es ist bequem, überall zu reisen, und seine Lage in der Nähe viele Geschäfte und Convenience-Stores. Das Projekt vor Ort ist luxuriös, einen großen Gemeinschaftspool, gesäumt mit vielen Sonnenliegen umfasst. Die Einrichtungen sind als abgeschlossen betrachtet, darunter ein voll ausgestattetes Fitness-Studio. Allerdings ist mein Zimmer im 4. Stock, der Blick auf den Pool mit Blick auf ein Gefühl der Frische. Nun sind die Rezeptionisten sehr nett, freundlich und kommunizieren in mehrsprachiger.

Hua Hin

Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿914K - ฿7.36B
Zu Verkaufen auf BPP
624 Immobilien
Mieten
฿5.08K - ฿254K
Zu Vermieten auf BPP
366 Immobilien
Plearn Wan Living Museum
19.5 Km / 18 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
32.8 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von AD Resort

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Bussarin Hua Hin 88

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿38K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit Land and House 8

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿5.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pannasub 8

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

118

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Hill

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿21M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hua Hin Horizon

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿17M

Monatsmieten

฿25K - ฿47K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mira Monte’ Hua Hin 94

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

฿2.22M - ฿6.3M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Norway III

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Marvest

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

336

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿10.3M

▼ -28.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿42K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suksamran

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿19.9M

Monatsmieten

฿58K - ฿63K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thipurai Luxury Villa Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿20.5M - ฿22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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