Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wijitra Village ist eine Haus und Villa Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Immobilien
Wijitra Dorf, ein einfaches frei stehende Wohnprojekt in einem modernen Stil mit hohen internationalen Baunormen, die Luftigkeit betont, so dass die Bewohner die wahre natürliche Ambiente genießen. Jedes freistehendes Haus hat einen perfekte Größe privaten Pool und eine Wohnzimmer-Stil mit großen Glastüren und Fenstern. Darüber hinaus ist die Küche modern und der Essbereich ist geräumig und gut proportioniert, so dass die Bewohner das Beste aus jedem Quadratzoll machen. Insbesondere umfasst das Hausgebiet Bereich einen Freizeitgarten Bewohner mit frischer Luft und Komfort zu bieten.
Wijitra Dorf liegt in bester Lage, nur wenige Minuten vom Strand von Hua Hin. Es wird auch von zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten wie Hua Hin Zoo, Black Mountain Water Park, Hua Hin Artists Village (Baan Sillapin) und Hua Hin International School umgeben. Diese Annehmlichkeiten tragen zu Ihrem Leben voller Qualität, Komfort und Flexibilität in dem Alltag glücklich zu machen.
Projekt Information
Wijitra Dorf ist ein Einfamilienhaus / Villa-Projekt von exklusiven 20 Einheiten insgesamt aus. Es befindet sich auf Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan entfernt. Dieses Projekt ist sofort beziehbar und wurde im Jahr 2011 fertig gestellt.
Hausformen und Details zum
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (180 qm)
- 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer (1600 qm)
Projekträume
- CCTV
- 24h-Sicherheitssystem
- Gemeinschaftspool
Richtung auf das Projekt
Um für das Projekt mit dem Auto, Sie von Hua Hin Zoo, mit einem Abstand von etwa 2,9 Kilometern beginnen können, oder es dauert ca. 6 Minuten. Dann fahren Sie ca. 41 Meter in Richtung Westen, biegen Sie rechts ab und fahren Sie ca. 140 m. Danach wieder rechts und weiter geradeaus für ca. 1 km. Dann biegen Sie links ab, fahren Sie für 900 Meter und biegen Sie rechts geradeaus entlang der Straße etwa 750 Meter zu fahren. Schließlich biegen Sie links ab und nach etwa 19 Meter weiter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wijitra Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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