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Rungtiva Private Pool Villas
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
8 Objekte Kaufen
฿18,990,000
Projektübersicht vom Rungtiva Private Pool Villas in Thep Krasattri, Phuket
Rungtiva Private Pool Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Rungtiva Asset Co., Ltd. entwickelt.
Verfügbare Objekte im Rungtiva Private Pool Villas
฿18,990,000
฿69,560/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
273
m²
Wohnfläche
341.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿23,500,000
฿79,932/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
294
m²
Wohnfläche
404
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿20,400,000
฿77,863/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
262
m²
Wohnfläche
343.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿20,500,000
฿80,078/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
256
m²
Wohnfläche
356.80
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿21,500,000
฿72,391/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
297
m²
Wohnfläche
386.80
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿21,850,000
฿73,569/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
297
m²
Wohnfläche
406.80
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿21,950,000
฿73,906/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
297
m²
Wohnfläche
389.20
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿22,250,000
฿74,916/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
297
m²
Wohnfläche
408
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (8)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿12,000
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rungtiva Private Pool Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Terms of Payment
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Completion of Foundation
15%
3. Rate
Completion of Concrete Structure
15%
4. Rate
Completion of Walls and Roof Structure
15%
5. Rate
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Rungtiva Asset Co., Ltd.
Alle Rungtiva Asset Co., Ltd. Projekte
1 Project
18 Objekte
WITH 16 YEARS OF EXPERIENCE, RUNGTIVA EMERGED AND BECAME ONE OF LEADING DEVELOPER IN SONGKHLA PROVINCE, SOUTHERN THAILAND.
We are a real estate company with a primary engagement in property development and investment. Our interests cut across various real estate businesses such as Houses, Condominium, Apartments, and Construction businesses which are mainly located in Songkhla Province, Southern Thailand.
Some of Rungtiva.’s successful and fully completed projects include:
- Rungtiva Apartment I&II (Apartment), 2007
- Rungtiva Park (Housing Estate), 2009
- The Peony Condominium (Condominium), 2012
- Rungtiva InTown (Housing Estate), 2012
- Rungtiva Khlong R.5 (Housing Estate), 2015
- Rungtiva S20 (Housing Estate), 2017
- Grand Rungtiva (Housing Estate) 2022
We also expanding our business into biomass energy power plants.
- Rungtiva Biomass Co., Ltd, 2018
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rungtiva Private Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿12,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rungtiva Private Pool Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rungtiva Private Pool Villas und ist 7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rungtiva Private Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Terms of Payment Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Bei Vertragsunterzeichnung ฿200,000 1. Rate 30 Tage nach Vertragsunterzeichnung 30% 2. Rate Completion of Foundation 15% 3. Rate Completion of Concrete Structure 15% 4. Rate Completion of Walls and Roof Structure 15% 5. Rate Completion of Floor-Wall Tiles & Interior 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Botanica Zen
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿28.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Tri Vananda
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿50.9M - ฿107M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Anchan Tropicana
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
฿400K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mono Champaca
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿16M - ฿30.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Botanica Four Seasons - Spring Zen
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
฿22.9M - ฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿22.3M - ฿29.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿25.9M - ฿41.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Anchan Flora
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿23.8M - ฿36M
Monatsmieten
฿150K - ฿250K
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica Pru Jampa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿21.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Anchan Indigo
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿26.2M - ฿41.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Anlagen in der Nähe von Rungtiva Private Pool Villas
Merken
Botanica Zen
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Anchan Tropicana
Mono Champaca
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Anchan Flora
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