Peykaa Estate Villas

(2 Bewertungen)

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Nov 2014 Fertiggestellt

18 Objekte

8,000 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

฿17,000,000

▼ -3% unterbewertet

Projektübersicht vom Peykaa Estate Villas in Thep Krasattri, Phuket

Peykaa Estate Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Erawana entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Erawana Grand, Tanode Estate und Tanode Villas 3.

Über Peykaa Estate Villas

Peykaa Estate Villas, ein Luxus-Villa mit Pool Projekt auf expansives Land mit einem zusätzlichen kommunalen Bereich und üppigen Gärten. Das Projekt wird auch mit einem Sicherheitssystem für 24 Stunden gesichert Bewohner Privatsphäre und Ruhe zu liefern.

Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und einen großzügigen Außenbereich. Mit dem einzigartigen Design für eine gute Belüftung und Tageslicht. Die Konstruktion ist gut überwacht die höchsten Standards für ein glückliches Leben eines jeden Mitglieds zu erfüllen.

Peykaa Estate Villas ist günstig gelegen, die von den lokalen Märkten umgeben, Geschäfte, Convenience-Stores, und viele Restaurants. Es ist auch in der Nähe von Bang Tao Beach und Layan Beach. Außerdem ist es sehr zugänglich für Boat Avenue, Choeng Thale, und Laguna. Das Gebiet ist die Heimat von vielen bekannten Hotels und dem berühmten Laguna Golf Course, Phuket, nur 10 Fahrminuten von der Villa entfernt.

Projekt Information
Peykaa Estate Villas befindet sich auf 200 Pee Road, Thepkasattri, Thalang. Das Projekt besteht aus 18 Villen mit privatem Pool. Sie sind individuell gebauten Villen auf ca. 5 rai, entwickelt von Erawana.

Villa Typen
- 3 Schlafzimmer (215 bis 435 Quadratmeter)
- 4 Schlafzimmer (368 Quadratmeter)

Anlagen
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Thalang Kreuzung und in Richtung Westen auf Don Chom Tao Straße (Route 4030) für etwa 1,7 Kilometer. Dann biegen Sie rechts ab auf 200 Pee Road für 77 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Peykaa Estate Villas

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

฿17,000,000฿21,000,000

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Peykaa Estate Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Upon Completion of foundation

15%

3. Rate

Upon Completion of structure up to roof height

15%

4. Rate

Upon Completion of unit fit-out

15%

5. Rate

Upon Completion of unit inspection

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Erawana

Alle Erawana Projekte

6 Projekte 276 Objekte

Established in 2002 , Erawana Co., Ltd. has developed over 13 residential projects, comprising more than 150 villas in Phuket. Initially, we started with the very successful "Royal Estate: The Park" development in the Rawai/Nai Harn area. At the same time, we launched the Ploenchan projects (Phases 1-3) in the Pa-klock area, in the north east, to serve a lower price point. Today, our company has grown to a total headcount of 30, with full-time engineers and architects.

Our strong belief in the Thai tourism industry in general and in the Phuket real estate market in particular has led us to invest solely in Phuket, where we think the current property sector is only the tip of the iceberg.

The philosophy behind our properties can be summarised as "Practical Living", which incorporates the key factors of location, design and value-for-money. For example, the location of each project is carefully chosen to provide home buyers with a sense of community while we rely on extensive feedback, gathered from building no fewer than 150 units, to design homes that are truly functional.

Recently, we moved our head office to Bangkok since Erawana is actually a part of SEACON group, which is a large Thai conglomerate with various business interests including construction, the Renaissance hotel in Phuket, and the SEACON Square shopping centre.

Our strong track-record, commitment to Phuket, financial stability and the transparency of our company are the key factors behind our continued success. Most importantly, we realise that our success today would not have been possible without the support of our customers, whom have given us a tremendous vote of confidence.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Peykaa Estate Villas

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Peykaa Estate Villas erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Peykaa Estate Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Peykaa Estate Villas und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Peykaa Estate Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Upon Completion of foundation

15%

3. Rate

Upon Completion of structure up to roof height

15%

4. Rate

Upon Completion of unit fit-out

15%

5. Rate

Upon Completion of unit inspection

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Schöne Aussicht zum Entspannen

Becki Stonecipher, Deutschland, vor 5 Jahren

Ich kam hier für einen Urlaub mit meiner Familie. Es war okay. Die Villa ist geräumig und schön. Der Garten und Poolbereich ist riesig, und die Villa ist perfekt gated, Privatsphäre und Ruhe. Der Innenraum ist luxuriös eingerichtet und komplett mit Einrichtungen, einschließlich einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Grill gegrillt Bereich. Es ist sehr bequem. Das Gelände ist auch sicher, und die Straße ist nicht gefährlich. Es gibt viele Leute die ganze Nacht. Die Lage ist angenehm und in der Nähe von Bang Tao Beach, Restaurants und Boot Avenue. Ich war im Allgemeinen sehr beeindruckt.

Die Lage des Projektes ist ausgezeichnet.

Hannah G., Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Die Lage des Projektes ist ausgezeichnet. Es ist in der Nähe, wo ich wohne. Es gibt viele Märkte und kleine Geschäfte, es einfach und bequem die Zubereitung von Essen zu kaufen. Layan Beach und Boat Avenue Cherngtalay sind in der Nähe, nur eine kurze Fahrt für 9 Minuten. Das Projekt selbst ist geräumig und sehr privat. Die kleinen Gärten rund um das Projekt machen es schattig. Die Villen liegen im Bereich von 3-4 Schlafzimmer mit großen privaten Pools und einem großen Nutzfläche. Das Haus Zustand ist solide, haltbar, schön und modern eingerichtet. Es ist sehr bewohnbar.

Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿1.52B
Zu Verkaufen auf BPP
935 Immobilien
Mieten
฿12.2K - ฿457K
Zu Vermieten auf BPP
240 Immobilien
Layan Beach
3.2 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
13.3 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Peykaa Estate Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Residence

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.5M - ฿25.9M

Monatsmieten

฿180K - ฿250K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Prime

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.2M - ฿26.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

East Bangtao Ville

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿5.5M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿100K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mouana Serenity Cherngtalay

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.2M - ฿44.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ananda Lake View

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

183

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿27.5M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿140K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Don Village

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿13.7M

Monatsmieten

฿33K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kanjanaville

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica The Residence (Phase 4)

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33M

▼ -12.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿250K - ฿330K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anchan Lagoon

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿250K - ฿350K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Don Garden Home

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Mai 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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