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Chongkho Villa
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
4 Objekte Kaufen
฿22,900,000
Projektübersicht vom Chongkho Villa in Thep Krasattri, Phuket
Chongkho Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von Fabulous Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Andaman Bay View Residences
Verfügbare Objekte im Chongkho Villa
฿22,900,000
฿59,791/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
383
m²
Wohnfläche
570
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿22,900,000
฿59,791/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
383
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Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿22,900,000
฿59,791/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
383
m²
Wohnfläche
593
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿24,900,000
฿65,013/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
383
m²
Wohnfläche
755
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Sign Contract Within 30 Days
28%
3. Rate
Completion of Piling & Foundation(Within 2 months)
20%
4. Rate
Completion of Concrete Structure (Within 2 months)
15%
5. Rate
Completion of Roof Tiles, Walls (Within 2 months)
15%
6. Rate
Completion of Floor Tiles and Interior work
15%
7. Rate
Completion of Villa Hand Over and Transfer
5%
Projektplan
Über den Bauträger - Fabulous Real Estate
Alle Fabulous Real Estate Projekte
2 Projekte
61 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chongkho Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
UWC Thailand International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Chongkho Villa und ist 0.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chongkho Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 2. Rate Sign Contract Within 30 Days 28% 3. Rate Completion of Piling & Foundation(Within 2 months) 20% 4. Rate Completion of Concrete Structure (Within 2 months) 15% 5. Rate Completion of Roof Tiles, Walls (Within 2 months) 15% 6. Rate Completion of Floor Tiles and Interior work 15% 7. Rate Completion of Villa Hand Over and Transfer 5%
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Lage und Umgebung
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Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Ozone Campus Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿22.2M - ฿39.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Wisdom
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿19.9M - ฿32.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
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Baujahr
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Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Viriya Green
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
21
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k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Anchan Mountain Breeze
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿32.8M - ฿53.8M
Monatsmieten
k. A.
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k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Garden Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿29M
Monatsmieten
฿150K - ฿200K
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
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Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿23M - ฿33.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
BK Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿23K - ฿30K
Baujahr
Okt 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Baan Kian
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿3.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
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Name des Projekts
Khanaen Pool Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿14M - ฿39M
Monatsmieten
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Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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