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Baan Kanjanaville
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿3,900,000
Projektübersicht vom Baan Kanjanaville in Thep Krasattri, Phuket
Baan Kanjanaville ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 26 Häuser
Verfügbare Objekte im Baan Kanjanaville
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84
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Kiosk / Geschäft
Management
Haustiere :
Kleintiere
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Kanjanaville erlaubt.
Ma Doo Bua ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Kanjanaville und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Kanjanaville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Thep Krasattri
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Ort
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87
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The Kiri Villas
Ort
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Wohneinheiten
20
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Monatsmieten
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Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Don Garden Home
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿10M
Monatsmieten
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Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence Prime
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿26.2M - ฿26.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Name des Projekts
The Residence
Ort
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Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
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Ort
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Wohneinheiten
18
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Baustatus
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Phustone Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿27.5M - ฿29.9M
Monatsmieten
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Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
East Bangtao Ville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
59
Monatsmieten
฿35K - ฿100K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
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Name des Projekts
Celestia Villas
Ort
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Wohneinheiten
3
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Baujahr
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Baustatus
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Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
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Baujahr
Sep 2021
Baustatus
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Merken
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The Kiri Villas
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