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AG Club Villas
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
17 Objekte Kaufen
฿21,460,000
Projektübersicht vom AG Club Villas in Thep Krasattri, Phuket
AG Club Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 22 Villen
Verfügbare Objekte im AG Club Villas
฿21,460,000
฿63,680/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
337
m²
Wohnfläche
370
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿22,910,000
฿64,901/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
353
m²
Wohnfläche
395
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿26,100,000
฿72,099/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
362
m²
Wohnfläche
450
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿23,200,000
฿69,254/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
335
m²
Wohnfläche
400
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿24,476,000
฿66,331/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
369
m²
Wohnfläche
422
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,914/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
350
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,090/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
354
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,090/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
354
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,090/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
354
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,090/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
354
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,090/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
354
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,500/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
352
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,500/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
352
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,500/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
352
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
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฿25,520,000
฿72,500/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
352
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,090/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
354
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Wohnfläche
440
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
฿25,520,000
฿72,090/m²
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Schlafz.
4
Bäder
354
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Wohnfläche
440
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Grundstück
voll möbliert
Bergblick
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Alle ansehen (17)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿13,000
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AG Club Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200,000 pro Quadratmeter.
฿200,000
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales and purchase agreement signature within 14 days from reservation deposit payment.
33%
2. Rate
Finished foundation post
20%
3. Rate
Finished concrete structure
15%
4. Rate
Finished wall and roof structure
15%
5. Rate
Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Projektplan
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im AG Club Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿13,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AG Club Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿200,000.
Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AG Club Villas und ist 8.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im AG Club Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sales and purchase agreement signature within 14 days from reservation deposit payment. 33% 2. Rate Finished foundation post 20% 3. Rate Finished concrete structure 15% 4. Rate Finished wall and roof structure 15% 5. Rate Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames 10% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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Phuket
Thep Krasattri
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von AG Club Villas
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Sukpirom
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿3.06M - ฿3.85M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ALLTHAI Villages
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿15M - ฿47.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Anchan Mountain Breeze
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿32.8M - ฿53.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Anchan Sunscape
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿23M - ฿33.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Terra Azalea Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿20.5M - ฿25.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Place Village
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿3.49M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Ville Nature
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿15.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Luna Vista by Wilawan
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿29.9M - ฿37.1M
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k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Happy Place
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
฿15K - ฿100K
Baujahr
Apr 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Janya Villas Phase 2
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Anlagen in der Nähe von AG Club Villas
Merken
Baan Sukpirom
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Anchan Mountain Breeze
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The Happy Place
Janya Villas Phase 2