Zenithy Pool Villa

(2 Bewertungen)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Mär 2022 Fertiggestellt

29 Objekte

11,168 m² Projektfläche

5 Objekte Kaufen

฿22,300,000

▲ 20% überbewertet

7 Objekte Mieten

฿150,000

Projektübersicht vom Zenithy Pool Villa in Si Sunthon, Phuket

Zenithy Pool Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 29 Villen und wurde von Jenjad Pattana Development entwickelt.

Über Zenithy Pool Villa

Zenithy Pool Villa, ein neues Luxus-Villa mit Pool Projekt in einem modernen Stil. Das Projekt wird mit Premium importierten Möbeln kombiniert zwischen Wärme und Einzigartigkeit in Design sorgfältig eingerichtet. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und gesichert durch modernen Zaun. Genießen Sie die atemberaubende Landschaft umgeben vom üppigen Grün der Bäume und Bergketten. Entdecken Sie die neue Erfahrung im Zenithy Pool Villa zu leben, wo Ihr das moderne Leben näher an der Natur.

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe der modernen Lifestyle-Hub. Nur 5 Minuten zu Boat Avenue, Choeng Thale, der Heimat der pulsierenden Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Bars. Außerdem können Sie die Schönheit und den Charme von Bang Tao Beach, bekannt für seine Ruhe geeignet zum Entspannen und beobachten einen romantischen Sonnenuntergang genießen. Das Projekt ist auch 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Phuket entfernt.

Projekt Information
Zenithy Pool Villa befindet sich auf 79/2 liegt, Moo 4, Soi Pasak 8, Bandon-Choeng Thale Road, Thalang. Das Projekt umfasst 29 Einheiten in einer Villa mit privatem Pool auf ca. 6 rai. Es wird erwartet, im Jahr 2021 abgeschlossen sein.

Villa Typ
Die Pool-Villen verfügen über 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, Parkplatz für 2 Autos. Der Wohnbereich geht von 356 Quadratmetern.

In-Villa Ausstattung
- Privatpool
- Parkplatz
- Garten

Projekträume
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Turnhalle
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von der Thalang Kreuzung (Baan Khian) und in Richtung Westen auf Don Chom Tao Straße (Route 4030) für 3,3 Kilometer. Dann biegen Sie nach 750 m auf Soi Pasak 8 übrig. Biegen Sie links für 140 Meter und biegen wieder links ab. Fahren Sie für 39 Meter und biegen wieder links ab. Fahren Sie geradeaus für 180 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Video von Zenithy Pool Villa

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Zenithy Pool Villa

Kaufen 5 Mieten 7

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Zenithy Pool Villa

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Zenithy Pool Villa

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

2. Rate

Sale & Purchase Agreement

28%

3. Rate

Completion of main structure

20%

4. Rate

Completion of roof and walls

20%

5. Rate

Completion of windows & doors

20%

6. Rate

Completion and Handover

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Jenjad Pattana Development

Alle Jenjad Pattana Development Projekte

1 Project 29 Objekte

Zenithy Pool Villas are developed by Jenjad Pattana Development Co., Ltd (JJP), a world-class developer that is a corporation of the experienced investor and exceptional realtor. The company provides complete project development services to discerning investors and offer a consulting service.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Zenithy Pool Villa

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Zenithy Pool Villa erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿10,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Zenithy Pool Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿25,000.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Zenithy Pool Villa und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Zenithy Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

2. Rate

Sale & Purchase Agreement

28%

3. Rate

Completion of main structure

20%

4. Rate

Completion of roof and walls

20%

5. Rate

Completion of windows & doors

20%

6. Rate

Completion and Handover

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Unsere Familie Traumhaus

Zara L., Thailand, vor 3 Jahren

Nun ist unser Haus im Bau. In ein paar Monaten werde ich der Lage sein, sich zu bewegen. Dies ist ein Haus, dass mein Mann und ich kaufte als Familie zusammen zu leben und Kinder zu haben. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer mit Pool und Parkplatz für 2 Autos kommen. Es verfügt über ein modernes Design und gute Qualität Möbeln eingerichtet. Die Atmosphäre rund um das Projekt ist angenehm zu leben, und die Nachbarschaft ist ruhig. Die meisten von ihnen sind Villen, und es gibt auch leben viele Ausländer. Reisen ist auch bequem, kann ich innerhalb von etwa 20 Minuten, um die Stadt Patong gehen. Aus dem Projekt, reisen Es ist 5 Minuten Boot Avenue, die ein Gemeindezentrum für Geschäfte, Restaurants und Bars. Ich bin sehr aufgeregt. Ich möchte jetzt einziehen.

Dieser Pool Villa verfügt über ein sehr auffälliges Design.

Jeanie Guyer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Dieser Pool Villa verfügt über ein sehr auffälliges Design. I verliebt mich in sie von der Fazwaz Website zu sehen. Es sieht aus klassisch und modern. Die zweistöckige Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 356 qm., Die sehr geräumig betrachtet. Die Innen sieht sehr luftig, da die Decke relativ hoch ist. Und es gibt Schiebetüren in jedem Zimmer, und es luftig. Die Möbel sind gut passend ausgewählt und ebenso luxuriös aussehen. Außerhalb des Hauses gibt es einen privaten Pool mit einem romantischen Wohnbereich. Es gibt Treppen zum Balkon zu gehen und den Blick auf die Berge genießen. Außerdem hat das Projekt auch einen Fitnessraum, eine Rezeptionistin, und einen Wachmann. Die Lage ist nicht weit von Bang Tao und Layan Stränden.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿756K - ฿1.21B
Zu Verkaufen auf BPP
930 Immobilien
Mieten
฿11.2K - ฿508K
Zu Vermieten auf BPP
361 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
3.4 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
14.9 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Zenithy Pool Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Oriental Diamond Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿34M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenithy Luxe

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.4M - ฿43.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tarton Bou Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anchan Grand Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿220K - ฿250K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bougainvillea Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.9M - ฿32.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Nakara Grand Luxury Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39.8M - ฿45.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Villas Phase 1

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿27M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Sukhothai

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K - ฿85K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thai Villa at Pasak Soi 8

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿65K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vertica Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.8M

Monatsmieten

฿135K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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