Wings Villas

(3 Bewertungen)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Sep 2011 Fertiggestellt

1 Gebäude

71 Objekte

6 Objekte Kaufen

฿11,000,000

▼ -2% unterbewertet

12 Objekte Mieten

฿70,000

Projektübersicht vom Wings Villas in Si Sunthon, Phuket

Wings Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Sep 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 71 Immobilien und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Oxygen Bangtao Phase 2, Mono Luxury Villa Pasak und Mono Loft Villas Palai.

Über Wings Villas

Flügel Villas, ein ruhiger Ort der Erholung mit einer schönen und moderner privaten Oase. Mit dem kreativen und freien Design, ist die Villa von Peranakan Kunst inspiriert elegant eingerichtet gerecht zu werden Außen- und Innen Lebensstil. Seien Sie privat mit hohen Mauern rund um die Immobilie geeignet für romantische Paare oder Familienurlaub. Das Projekt bietet auch High-Speed-WLAN im gesamten und einen Shuttle-Bus-Service zum Layan Beach und Bang Tao Beach.

Projekt Information
Flügel Villa bei 68/80 Moo 4 Soi Pasak 8, Choeng Thale, Thalang befindet. Es ist eine Projektentwicklung von The Club Attitude, abgeschlossen im Jahr 2011. Das Projekt 71 Pool-Villen umfasst, 1 bis 3 Schlafzimmer reichen.

Villa Typen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (105 qm)
- 2 Schlafzimmer (190 qm)
- 3 Schlafzimmer (216 qm)

In-Villa Ausstattung
- Privatpool
- Wi-Fi Internet
- Sicher
- Kabelfernsehen
- Komplett-Set von Geräten und Küchenutensilien

Anlagen
- Empfang
- Parkplatz
- Shuttle-Service zu Layan Beach und Bang Tao Beach
- Vor-Ort-Restaurants
- Fitness Center
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Reisebuchungsservice

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Denkmal von Thao Thep Krasattri - Thao Sri Sunthorn. Leiter Südwesten Si Sunthon Straße (Route 4025) für 7 Kilometer einzugeben. Dann biegen Sie rechts auf Ban Don - Cherngtalay Straße (Route 4030) für ca. 2,5 km und biegen Sie rechts in die Soi Pasak für 450 Meter weiter 8. und links abbiegen. Fahren Sie für 250 Meter; Sie werden das Projekt.

Verfügbare Objekte im Wings Villas

Kaufen 6 Mieten 12

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Bergblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Wings Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grillplatz

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 87%

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

18%

2. Rate

Completion of Piling & Foundation

15%

3. Rate

Completion of Main Struction

15%

4. Rate

Completion of Roof, Walls and Patitions

15%

5. Rate

Completion of Floor Tiles and Wall Tiles

15%

6. Rate

Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy

15%

7. Rate

After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days

Projektplan

Über den Bauträger - The Attitude Club Co.,Ltd

Alle The Attitude Club Co.,Ltd Projekte

10 Projekte 565 Objekte

Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".

The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.

The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wings Villas

Haustiere sind im Wings Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wings Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿150 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wings Villas und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wings Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

18%

2. Rate

Completion of Piling & Foundation

15%

3. Rate

Completion of Main Struction

15%

4. Rate

Completion of Roof, Walls and Patitions

15%

5. Rate

Completion of Floor Tiles and Wall Tiles

15%

6. Rate

Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy

15%

7. Rate

After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Abgeschieden und sehr gut Community gepflegt

Ivan Melnikov, vor 5 Jahren

Das Projekt wird immer perfekt gepflegt von Brown mit einem großen Kaffee vor Ort statt und Fitness-Studio Star, die Sie immer in Phuket nicht sehen - die meisten Entwicklungen nur Sicherheit haben. Das Gebiet ist jetzt das modischste - der neue Blue Tree Entertainment-Komplex ist nur 5 Minuten vom Platz geöffnet auszukommen Zentral Porto De Phuket Veranstaltungsort in Boat Avenue in Laguna Shopping - 5 Minuten und fahren. Im allgemeinen ist ein perfekter Ort für Vollzeit-Leben und Urlaub sowie Layan Strand ist 12 Minuten der Nähe fahren.

Eine solche wundervolle Zeit!

Peter Ng, Singapur, vor 5 Jahren

Meine Frau und ich hatten eine wunderbare Zeit. Das Personal begrüßte uns herzlich mit gutem Service. Es ist privat und ruhig in der Mitte der Natur. Wir waren in einer Ein-Zimmer-Villa mit Pool mit hohen Decken. Das geräumige Zimmer ist in einem modernen Stil eingerichtet. Superb sauber! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein gutes Warmwasser-System. Kühle Luft und Kingsize-Bett, weich und sehr bequem. Im Rahmen des Projekts diente die Restaurants gutes Essen für Gesundheit Liebhaber; die Qualität seinen Preis wert. Der Transport ist auch bequem; gibt es einen Shuttle-Bus-Service vom Projekt zu Layan Bang Tao Stränden. Es ist auch in der Nähe einer Gemeinschaft, Boot Avenue, Villa Market und Bars. Am Freitag Abend wird es eine Nachtmarkt sein. Es gibt viele Lebensmittelgeschäfte. Das Projekt ist auch in der Nähe des Flughafens-keine Notwendigkeit, Angst vor Staus zu sein, perfekt für Sie.

Eine bunte Villa mit einem Deck zum Entspannen und Familienaktivitäten

Kenneth Ryan, Südafrika, vor 6 Jahren

Die Villen verfügen über ein geräumiges Deck, wo unsere Familie hier kochen mag. Es kann eine schöne Aussicht auf das Dorf sehen. Es ist eine einstöckige Villa mit eigenem Pool. Aber ich denke, der Pool zu klein ist. Die Möbeldekoration ist auch elegant und sauber. Das Projekt bietet auch eine Reihe von Einrichtungen, darunter einen Fitnessraum, eine Empfangshalle und einen Shuttle-Bus-Service zum Strand. Es ist komplett alles betrachtet, und es ist eine empfohlene Villa.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿756K - ฿1.21B
Zu Verkaufen auf BPP
930 Immobilien
Mieten
฿11.2K - ฿508K
Zu Vermieten auf BPP
361 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
4.3 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
14.3 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Wings Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sweet Bungalows

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cloud by Season Luxury Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿65.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Plam Garden House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Granary Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.5M

Monatsmieten

฿180K - ฿220K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thai Villa at Pasak Soi 8

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿65K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿16M

Monatsmieten

฿110K - ฿120K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wintery by Season Luxury Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Sukhothai

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K - ฿85K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Villas Phase 1

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿27M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vinzita Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿20M

Monatsmieten

฿130K - ฿150K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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