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Wallaya Villas Harmony
Si Sunthon, Thalang, Phuket
5 Objekte Kaufen
฿19,000,000
▲ 7.5%
überbewertet
5 Objekte Mieten
฿100,000
Projektübersicht vom Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Phuket
Wallaya Villas Harmony ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Phuket Exclusive entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Element by Wallaya Villas, Wallaya Villas - The Nest und Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3.
Über Wallaya Villas Harmony
Müde von der Hektik der Stadt und sucht die Ruhe des Lebens. Do not miss 'Wallaya Villas Harmony' a gated Pool Villa-Projekt in Loft-Stil, durch den Reichtum der Natur umgeben, üppigen Wald von Version Pflanzen, dem Gesang der Zikaden und kühle Brise. Komplett mit modernen Einrichtungen begrüßen Sie jeden Tag.
Wallaya Villas Harmony befindet sich in bester Lage zwischen zwei Hauptrouten - Soi Pasak 8 und Cherngtalay Soi 2. Nur 3 Minuten zum Blue Tree Wasserpark, nur 5 Minuten zu Kajonkiet Kindergarten und 10 Minuten für den Boots Avenue, Porto de Phuket, Villa Market , Einkaufszentren, Convenience-Stores, und viele berühmten Restaurants.
Projekt Information
Wallaya Häuser Harmony bei 5/122 Moo 4, Choeng Thale, Thalang befindet. Es ist eine Projektentwicklung von Phuket Exklusiv, abgeschlossen im Jahr 2018. Das Projekt umfasst 12 Villen auf etwa 3,5 rai.
Villa Typen und Einzelheiten
Villa: 3 Schlafzimmer mit eigenem Swimmingpool
Anlagen
Empfangshalle
Parkplatz
Sauna
Fitness Center
24-Stunden-Sicherheitssystem CCTV
Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Cherngtalay Polizeistation, in Richtung Osten auf Si Sunthon Straße (Route 4025) für 900 Meter. Dann biegen Sie links in die Soi Cherngtalay 2 und nach ca. 1,1 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.
Wallaya Villas Harmony befindet sich in bester Lage zwischen zwei Hauptrouten - Soi Pasak 8 und Cherngtalay Soi 2. Nur 3 Minuten zum Blue Tree Wasserpark, nur 5 Minuten zu Kajonkiet Kindergarten und 10 Minuten für den Boots Avenue, Porto de Phuket, Villa Market , Einkaufszentren, Convenience-Stores, und viele berühmten Restaurants.
Projekt Information
Wallaya Häuser Harmony bei 5/122 Moo 4, Choeng Thale, Thalang befindet. Es ist eine Projektentwicklung von Phuket Exklusiv, abgeschlossen im Jahr 2018. Das Projekt umfasst 12 Villen auf etwa 3,5 rai.
Villa Typen und Einzelheiten
Villa: 3 Schlafzimmer mit eigenem Swimmingpool
Anlagen
Empfangshalle
Parkplatz
Sauna
Fitness Center
24-Stunden-Sicherheitssystem CCTV
Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Cherngtalay Polizeistation, in Richtung Osten auf Si Sunthon Straße (Route 4025) für 900 Meter. Dann biegen Sie links in die Soi Cherngtalay 2 und nach ca. 1,1 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.
Verfügbare Objekte im Wallaya Villas Harmony
Kaufen 5
Mieten 5
250,000 THB Pro Monat
฿76/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
3,285
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
160,000 THB Pro Monat
฿557/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
287
m²
Wohnfläche
259
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
200,000 THB Pro Monat
฿870/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
230
m²
Wohnfläche
300
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
100,000 THB Pro Monat
฿348/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
287
m²
Wohnfläche
1,384
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
380,000 THB Pro Monat
฿1,520/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
250
m²
Wohnfläche
267
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wallaya Villas Harmony wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿50 pro Quadratmeter.
฿50/m²
Haustiere :
Erlaubt
Projektplan
Über den Bauträger - Phuket Exclusive
Alle Phuket Exclusive Projekte
8 Projekte
65 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wallaya Villas Harmony, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wallaya Villas Harmony wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿50 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wallaya Villas Harmony und ist 3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wallaya Villas Harmony gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Sehr beeindruckt hier mit dem Aufenthalt.
Das Projekt befindet sich in Pasak Soi 8. Die Atmosphäre ist ruhig, mit Bäumen. Das Projekt befindet sich in der Mitte der tiefen Gasse. Zum Glück gibt es Straßenlaternen auf dem Weg, nicht sehr gefährlich. Wenn Sie ein Motorrad fahren, würde ich nicht empfehlen in der Nacht zu gehen, weil nur wenige Menschen in der Gegend leben. Von Soi 8, können Sie zu Blue Tree Phuket Water Park fahren. Es ist auch nicht weit vom Boot Avenue, wo es Geschäfte und viele hervorragenden Restaurants, den großen Laguna Komplex einschließlich. Dieses Projekt verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Meine Familie und ich bleibe in einer zweistöckigen Pool Villa mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmer. Der Einheitsbereich ist massiv. Es ist mit luxuriösen Möbeln eingerichtet. Ich war sehr beeindruckt mit dem Aufenthalt hier. Der Preis ist auch vernünftig.
Unser Kurzurlaub in Phuket
Meine Familie und ich waren hier für einen kurzen Urlaub. Die Villa ist mit Möbeln, ein Swimmingpool und erstaunlicher Dekoration abgeschlossen. Es gibt auch ein Fitness-Studio in den gemeinsamen Raum und Sicherheitskräften für die Sicherheit. Wir hatten Spaß dabei Aktivitäten der Familie. Die umgebende Atmosphäre ist privat und ruhig, weil es ein Wald herum ist. Es war so ein Gefühl der Linderung. Schöne Lage in der Nähe eines Einkaufszentrum, Porto de Phuket, innerhalb von 10 Minuten. Leicht zu finden Geschäfte und gutes Essen auch! Sie können viele Plätze für angenehme Speise finden. Das Blue Tree Erlebnisbad ist nur 3 Minuten. Beeindruckend! Ich würde es jedem empfehlen, für eine entspannende Atmosphäre und Ruhe suchen. Nizza Option hier!
Phuket
Si Sunthon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿749K - ฿1.19B -
Zu Verkaufen auf BPP
734 Immobilien -
Mieten
฿11.1K - ฿553K -
Zu Vermieten auf BPP
346 Immobilien -
Boat Avenue Cherngtalay
3.3 Km / 8 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
14.9 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Wallaya Villas Harmony
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
QAV Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿25.6M - ฿64.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿121K - ฿201K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Hills
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Monatsmieten
฿161K - ฿361K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿151K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Villas - The Nest
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿166K - ฿553K
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica The Nature (Phase 8)
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Louvre Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿28.1M - ฿32.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Ameen House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿161K - ฿181K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Proxima Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿20.1M - ฿21.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Grand View Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿181K - ฿452K
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Wallaya Villas Harmony
Merken
QAV Residence
Diamond Trees Villas
Anchan Hills
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Wallaya Villas - The Nest
Botanica The Nature (Phase 8)
Botanica Louvre Villa
Ameen House
Proxima Villas
Grand View Residence