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The Lux Phuket
Si Sunthon, Thalang, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿38,250,000
2 Objekte Mieten
฿165,000
Projektübersicht vom The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket
The Lux Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen
Verfügbare Objekte im The Lux Phuket
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Lux Phuket
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
Sicherheitskameras
Management
Haustiere :
Kleintiere
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Lux Phuket erlaubt.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Lux Phuket und ist 3.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Lux Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Si Sunthon
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Zu Vermieten auf BPP
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Villa Market - Laguna
2.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
15.0 Km / 24 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Lux Phuket
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nakara Grand Luxury Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿39.7M - ฿45.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bougainvillea Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿25.8M - ฿32.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Anchan Grand Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿219K - ฿249K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vertica Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿135K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ameen House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿159K - ฿179K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zenithy Luxe
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿41.4M - ฿48.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Zenithy Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
29
Monatsmieten
฿149K - ฿229K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿120K - ฿199K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Diamond Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alisa Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿19.8M - ฿33.6M
Monatsmieten
฿179K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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Merken
Nakara Grand Luxury Villa
Bougainvillea Villa
Anchan Grand Residence
Vertica Pool Villa
Ameen House
Zenithy Luxe
Zenithy Pool Villa
Diamond Trees Villas
Oriental Diamond Villa
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