The Adamantia Villas

Name: The Adamantia Villas
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿48,900,000 - ฿48,900,000

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Dez 2024 Fertiggestellt

2 Objekte

1,017 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿48,900,000

Projektübersicht vom The Adamantia Villas in Si Sunthon, Phuket

The Adamantia Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2 Villen und wurde von Aiyada Asset Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Peaceful Villas

Verfügbare Objekte im The Adamantia Villas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

2. Rate

Finished Foundation post

15%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

15%

6. Rate

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Aiyada Asset Co., Ltd

Alle Aiyada Asset Co., Ltd Projekte

2 Projekte 10 Objekte

Aiyada Asset Co., Ltd. was established in 2021, starting with the founder foreseeing the future. Real estate business in Thailand Phuket, in particular, has been expanding and growing continuously as a result of the Thai government’s policy that focuses on developing the country’s infrastructure. continuously rising and our organization will grow steadily as well. which we have customers in A variety of hands The company started by focusing on developing low-rise real estate in Thalang District, Phuket Province. Therefore focusing on potential locations close to nature, not far from the beach, importantly, convenient to travel.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Adamantia Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Adamantia Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Adamantia Villas und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Adamantia Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

2. Rate

Finished Foundation post

15%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

15%

6. Rate

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿747K - ฿1.18B
Zu Verkaufen auf BPP
962 Immobilien
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Zu Vermieten auf BPP
369 Immobilien
Blue Tree
5.1 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
18.9 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Adamantia Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Hi Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich @Manik

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropicana Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sierra Vista

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿24.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Smileville X2 Bang Jo

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K - ฿40K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

1859 Estate

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿200K - ฿350K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aiyada

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9M

Monatsmieten

฿55K - ฿75K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sathini

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Term Fun

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿13.9M

Monatsmieten

฿20K - ฿23K

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rachada Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M - ฿17.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

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