Sunrise Valley

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

12 Monate Made To Order

13 Objekte

9,600 m² Projektfläche

8 Objekte Kaufen

฿13,500,000

Projektübersicht vom Sunrise Valley in Si Sunthon, Phuket

Sunrise Valley ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 13 Villen und wurde von SKHAI Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Bandalee Seaside Estate, Sunrise Garden Pool Villas und Sunrise Estate Phase IV.

Verfügbare Objekte im Sunrise Valley

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Last Transfer Intiation

30%

3. Rate

Start of Construction

10%

4. Rate

Foundation Completed

5. Rate

Ground Floor Completed

6. Rate

Roof Structure Completed

7. Rate

Mid-State Finishes

8. Rate

Bei Fertigstellung

Projektplan

Über den Bauträger - SKHAI Development

Alle SKHAI Development Projekte

4 Projekte 36 Objekte

SKHAI is a company that actualized from the vision, passion and ambition of a few real estate experts in Thailand.

Joining hands in a dynamic union, all partners bring to the forefront their distinctive insights, expertise and experiences that are certain to reinforce all aspects of development, and bring to the market well-crafted residences of value and profitable investment opportunities.

With notable names such as the Accor Group and Novotel in affiliation, SKHAI has a solid standing in the real estate market of Thailand, with representatives that will drive the company to its greatest heights.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sunrise Valley

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunrise Valley, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunrise Valley und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunrise Valley gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Last Transfer Intiation

30%

3. Rate

Start of Construction

10%

4. Rate

Foundation Completed

5. Rate

Ground Floor Completed

6. Rate

Roof Structure Completed

7. Rate

Mid-State Finishes

8. Rate

Bei Fertigstellung

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Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿742K - ฿1.18B
Zu Verkaufen auf BPP
730 Immobilien
Mieten
฿11K - ฿548K
Zu Vermieten auf BPP
339 Immobilien
Villa Market - Laguna
2.9 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
15.0 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sunrise Valley

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Garden Atlas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿47.8M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bougainvillea Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.8M - ฿32.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Anchan Grand Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.9M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿219K - ฿249K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenithy Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.2M - ฿29.9M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

฿149K - ฿229K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenithy Luxe

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41.3M - ฿48.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Lux Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿38.1M

Monatsmieten

฿164K - ฿179K

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oriental Diamond Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.9M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alisa Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.8M - ฿33.6M

Monatsmieten

฿179K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Phustone Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.4M - ฿29.8M

Monatsmieten

฿249K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Nakara Grand Luxury Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39.6M - ฿45.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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