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Sierra Vista
Si Sunthon, Thalang, Phuket
7 Objekte Kaufen
฿16,900,000
Projektübersicht vom Sierra Vista in Si Sunthon, Phuket
Sierra Vista ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und soll im Mär 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Boonsiri Asset entwickelt.
Verfügbare Objekte im Sierra Vista
฿16,900,000฿18,900,000
฿44,996/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
375.59
m²
Wohnfläche
284
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Grundstück
Blick auf den Pool
฿17,900,000฿19,900,000
฿44,666/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
400.75
m²
Wohnfläche
380
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿17,900,000฿19,900,000
฿44,666/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
400.75
m²
Wohnfläche
380
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿19,900,000฿20,900,000
฿42,744/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
465.56
m²
Wohnfläche
400
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿19,900,000฿20,900,000
฿42,744/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
465.56
m²
Wohnfläche
400
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿20,900,000฿24,900,000
฿44,892/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
465.56
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400
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿6,500
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sierra Vista wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Structure
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign Contracts within 30 days
28%
2. Rate
Finish Foundation, Piling and Footing
10%
3. Rate
Finish concrete structure
15%
4. Rate
Finish Walls and Roof tiles
20%
5. Rate
Finish Flooring and Interior
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Boonsiri Asset
Alle Boonsiri Asset Projekte
1 Project
7 Objekte
A brief history of Boonsiri Assets
- 10 years of experience developing sales projects in Bangkok. To meet customer needs
- Customers are impressed. Tell others and buy again. Because of quality and service
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sierra Vista, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿6,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sierra Vista ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sierra Vista und ist 5.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sierra Vista gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Structure Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sign Contracts within 30 days 28% 2. Rate Finish Foundation, Piling and Footing 10% 3. Rate Finish concrete structure 15% 4. Rate Finish Walls and Roof tiles 20% 5. Rate Finish Flooring and Interior 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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Phuket
Si Sunthon
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Sierra Vista
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
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Baustatus
Name des Projekts
Tropicana Villa Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25.6M
Monatsmieten
฿248K
Baujahr
Mai 2019
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Smileville X2 Bang Jo
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
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k. A.
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Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Adamantia Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿34.6M - ฿39.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Aiyada
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
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Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hi Villa Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.8K - ฿49.6K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich @Manik
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
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Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Term Fun
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
฿3.56M - ฿4.75M
Monatsmieten
฿22.8K
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
1859 Estate
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿198K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manisa Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿14.8M - ฿36.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Nature Villa Bangjo-Pasak
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿27.8M
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k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Sierra Vista
Merken
Tropicana Villa Phuket
Smileville X2 Bang Jo
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Aiyada
Hi Villa Phuket
The Rich @Manik
Baan Term Fun
1859 Estate
Manisa Villa
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