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Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
Si Sunthon, Thalang, Phuket
14 Objekte Kaufen
฿39,990,000
Projektübersicht vom Serrana Lakefront Pool Villas Phuket in Si Sunthon, Phuket
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Villen und wurde von Arna Development entwickelt.
Verfügbare Objekte im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
฿39,990,000
฿77,650/m²
3
Schlafz.
6
Bäder
515
m²
Wohnfläche
566.88
m²
Grundstück
Seeblick
฿55,000,000
฿109,780/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
501
m²
Wohnfläche
651.52
m²
Grundstück
Seeblick
฿57,500,000
฿114,770/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
501
m²
Wohnfläche
756.52
m²
Grundstück
Seeblick
฿40,900,000
฿79,417/m²
3
Schlafz.
6
Bäder
515
m²
Wohnfläche
560.28
m²
Grundstück
Seeblick
฿40,900,000
฿79,417/m²
3
Schlafz.
6
Bäder
515
m²
Wohnfläche
565.28
m²
Grundstück
Seeblick
฿42,000,000
฿81,553/m²
3
Schlafz.
6
Bäder
515
m²
Wohnfläche
560.56
m²
Grundstück
Seeblick
฿42,000,000
฿81,553/m²
3
Schlafz.
6
Bäder
515
m²
Wohnfläche
555.08
m²
Grundstück
Seeblick
฿42,500,000
฿82,524/m²
3
Schlafz.
6
Bäder
515
m²
Wohnfläche
589.08
m²
Grundstück
Seeblick
฿42,500,000
฿82,524/m²
3
Schlafz.
6
Bäder
515
m²
Wohnfläche
582.12
m²
Grundstück
Seeblick
฿47,000,000
฿110,329/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
426
m²
Wohnfläche
621.44
m²
Grundstück
Seeblick
฿47,000,000
฿110,329/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
426
m²
Wohnfläche
642.64
m²
Grundstück
Seeblick
฿47,000,000
฿110,329/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
426
m²
Wohnfläche
712.52
m²
Grundstück
Seeblick
฿47,500,000
฿111,502/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
426
m²
Wohnfläche
616.40
m²
Grundstück
Seeblick
฿47,900,000
฿112,441/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
426
m²
Wohnfläche
616.16
m²
Grundstück
Seeblick
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Alle ansehen (14)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Knight Frank Thailand
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Terms
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
30%
2. Rate
Completion of foundation
20%
3. Rate
Completion of the main structure
15%
4. Rate
Completion of roof and walls
15%
5. Rate
Completion of door & floor finishing
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Arna Development
Alle Arna Development Projekte
1 Project
20 Objekte
ARNA, established in 2018, is a name synonymous with trust and innovation in the real estate industry. With a solid foundation in the success of Tri Property Company Limited, ARNA has developed a series of landmark projects, including SERRANA.
With a portfolio valued at over 3 billion baht, ARNA’s expertise extends beyond residential developments to include hotels, elderly care, and commercial real estate. Each project, like SERRANA, is a testament to ARNA’s vision of blending luxury with nature, creating homes that are not just places to live, but investments in a better way of life.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Serrana Lakefront Pool Villas Phuket und ist 4.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Serrana Lakefront Pool Villas Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Terms Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿500,000 1. Rate Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation) 30% 2. Rate Completion of foundation 20% 3. Rate Completion of the main structure 15% 4. Rate Completion of roof and walls 15% 5. Rate Completion of door & floor finishing 10% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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4.8 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
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21.7 Km / 32 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Permsap Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
฿60K - ฿220K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Peaceful Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿17.9M - ฿25.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manik Meadows
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿34M - ฿42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rachada Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿15.5M - ฿17.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Vinzita Elite Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿26.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lotus Hills Phase 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mount Mono
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿31.5M - ฿38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Gloria Villa Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿17.6M - ฿30.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich @Manik
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wana Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
฿80K - ฿250K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
Merken
Permsap Villa
The Peaceful Villas
Manik Meadows
Rachada Pool Villa
Vinzita Elite Residence
Lotus Hills Phase 1
Mount Mono
The Gloria Villa Phuket
The Rich @Manik
Baan Wana Pool Villas