NAI HOME Srisunthon2

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Sep 2024 Fertiggestellt

8 Objekte

1,720 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

฿5,790,000

Projektübersicht vom NAI HOME Srisunthon2 in Si Sunthon, Phuket

NAI HOME Srisunthon2 ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Immobilien und wurde von Nainai Real estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NAI VILLAS Lagoon Chalong und NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course.

Verfügbare Objekte im NAI HOME Srisunthon2

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im NAI HOME Srisunthon2

Aktualisiert vor 1 Woche

unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

Down payment 12 months

฿23,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Über den Bauträger - Nainai Real estate

Alle Nainai Real estate Projekte

3 Projekte 12 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about NAI HOME Srisunthon2

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im NAI HOME Srisunthon2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Tesco Lotus Thalang ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom NAI HOME Srisunthon2 und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im NAI HOME Srisunthon2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

Down payment 12 months

฿23,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿742K - ฿1.19B
Zu Verkaufen auf BPP
732 Immobilien
Mieten
฿11K - ฿548K
Zu Vermieten auf BPP
340 Immobilien
Tesco Lotus Thalang
2.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
16.0 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von NAI HOME Srisunthon2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Siamaya

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿110K

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Villa Thalang

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿3.5M

Monatsmieten

฿32K - ฿35K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Passion Residence @ Baan Pon

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿4.8M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Modern Loft II

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.5M - ฿40.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kiri Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿26.9M

Monatsmieten

฿90K - ฿110K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Baya

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.8M - ฿31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ban Uae R-Thorn Thalang

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

853

Verkaufspreis

฿745K - ฿879K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Thalang 1

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

4590

Verkaufspreis

฿750K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Palm Spring Banpon Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

434

Verkaufspreis

฿5.3M - ฿22M

Monatsmieten

฿25K - ฿100K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kanjanaville

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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