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NAI HOME Srisunthon2
Si Sunthon, Thalang, Phuket
5 Objekte Kaufen
฿5,790,000
Projektübersicht vom NAI HOME Srisunthon2 in Si Sunthon, Phuket
NAI HOME Srisunthon2 ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Immobilien und wurde von Nainai Real estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NAI VILLAS Lagoon Chalong und NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course.
Verfügbare Objekte im NAI HOME Srisunthon2
฿5,790,000
฿40,775/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
142
m²
Wohnfläche
196.80
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿7,990,000
฿39,554/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
202
m²
Wohnfläche
241.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿5,790,000
฿40,775/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
142
m²
Wohnfläche
196
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿7,690,000
฿41,123/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
187
m²
Wohnfläche
208
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿7,990,000
฿39,554/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
202
m²
Wohnfläche
241.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Pool Villas & Single House Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Signing contract within 15-30 days
28%
2. Rate
Foundation completion
15%
3. Rate
Concrete structure completion
15%
4. Rate
Plastering walls and roof tiles completion
15%
5. Rate
Floor tiles and wall tiles Completion
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Nainai Real estate
Alle Nainai Real estate Projekte
3 Projekte
12 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im NAI HOME Srisunthon2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Tesco Lotus Thalang ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom NAI HOME Srisunthon2 und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im NAI HOME Srisunthon2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Pool Villas & Single House Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Signing contract within 15-30 days
28%
2. Rate
Foundation completion
15%
3. Rate
Concrete structure completion
15%
4. Rate
Plastering walls and roof tiles completion
15%
5. Rate
Floor tiles and wall tiles Completion
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Si Sunthon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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930 Immobilien -
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
361 Immobilien -
Tesco Lotus Thalang
2.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
16.0 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von NAI HOME Srisunthon2
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siamaya
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Thalang
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.5M
Monatsmieten
฿32K - ฿35K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Passion Residence @ Baan Pon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿3.59M - ฿4.8M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Modern Loft II
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿27.3M
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kiri Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿17M - ฿25.9M
Monatsmieten
฿90K - ฿220K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Baya
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿25.8M - ฿31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ban Uae R-Thorn Thalang
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
853
Verkaufspreis
฿745K - ฿879K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4590
Verkaufspreis
฿750K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿22M
Monatsmieten
฿25K - ฿100K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿26.3M - ฿64.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von NAI HOME Srisunthon2
Merken
Siamaya
Phuket Villa Thalang
The Passion Residence @ Baan Pon
Botanica Modern Loft II
The Kiri Villas
The Baya
Ban Uae R-Thorn Thalang
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone