Manik Meadows

Name: Manik Meadows
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿34,000,000 - ฿42,000,000

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Okt 2024 Fertiggestellt

5 Objekte

5,200 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

฿34,000,000

Projektübersicht vom Manik Meadows in Si Sunthon, Phuket

Manik Meadows ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von Manik Meadows entwickelt.

Verfügbare Objekte im Manik Meadows

Alle
3 Schlafz.

1,070.51 m² Grundstück

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Signing the Sales & Purchase Agreement within 30 Days after reservation

27%

2. Rate

Completion of foundation

20%

3. Rate

Completion of concrete structure

15%

4. Rate

Completion of roof and wall structure

15%

5. Rate

Completion of floor tiles, window, and door frame

10%

6. Rate

Completion of villa and transfer of ownership to purchase

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Manik Meadows

Alle Manik Meadows Projekte

1 Project 5 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Manik Meadows

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manik Meadows, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Manik Meadows und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manik Meadows gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Signing the Sales & Purchase Agreement within 30 Days after reservation

27%

2. Rate

Completion of foundation

20%

3. Rate

Completion of concrete structure

15%

4. Rate

Completion of roof and wall structure

15%

5. Rate

Completion of floor tiles, window, and door frame

10%

6. Rate

Completion of villa and transfer of ownership to purchase

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Si Sunthon

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Kaufen
฿742K - ฿1.19B
Zu Verkaufen auf BPP
732 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
340 Immobilien
Blue Tree
6.1 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
22.8 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Manik Meadows

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Peaceful Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿25.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vinzita Elite Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Permsap Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.54M - ฿20M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿100K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Gloria Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.6M - ฿30.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿40M - ฿57.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lotus Hills Phase 1

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mount Mono

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿31.5M - ฿38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rachada Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M - ฿16.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Wana Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M - ฿30M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K - ฿250K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sathini

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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