Manick Hillside II

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Im Bau

7 Objekte

6 Objekte Kaufen

฿45,000,000

Projektübersicht vom Manick Hillside II in Si Sunthon, Phuket

Manick Hillside II ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Manick Hillside

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Wellness

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Manick Hillside II

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

33%

3. Rate

Finished Foundation Posts

14%

4. Rate

Finished Concrete Structure

15%

5. Rate

Finished Walls And Door Frames

14%

6. Rate

Finished Flooring, Painting, Windows & Doors

15%

7. Rate

Transfer Land Registration

Projektplan

Über den Bauträger - Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand

Alle Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand Projekte

2 Projekte 22 Objekte

Villa owners will enjoy the feeling of country living surrounded by the breath-taking views of hills, trees and lakes while conveniently being 2km from main roads where access to all essential amenities is quick and easy.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Manick Hillside II

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manick Hillside II, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €343 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Manick Hillside II und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manick Hillside II gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Manick Hillside II

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

33%

3. Rate

Finished Foundation Posts

14%

4. Rate

Finished Concrete Structure

15%

5. Rate

Finished Walls And Door Frames

14%

6. Rate

Finished Flooring, Painting, Windows & Doors

15%

7. Rate

Transfer Land Registration

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Manick Hillside II

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Manick Hillside

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿65.5M - ฿130M

Monatsmieten

฿180K - ฿300K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rovana Rhea Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿69.6M - ฿130M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ayana Luxury Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.1M - ฿58.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2026

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mount Mono

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.9M - ฿44.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lotus Hills Phase 1

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Vinzita Elite Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Gloria Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.6M - ฿30.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Peaceful Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿25.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manik Meadows

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26M - ฿34.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿40M - ฿57.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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