Layan Hills Estate

(2 Bewertungen)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nov 2009 Fertiggestellt

2 Etagen

1 Gebäude

32 Objekte

48,562 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿75,000,000

▲ 20% überbewertet

1 Objekt Mieten

฿450,000

Projektübersicht vom Layan Hills Estate in Si Sunthon, Phuket

Layan Hills Estate ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 32 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von SWB Estates Group entwickelt.

Über Layan Hills Estate

Layan Hills Estate

Willkommen in der wahre Definition der Entspannung bei " Layan Hill Estate, " ein Qualitätsprojekt von SWB Estates Gruppe in einer Lage, die zu einem beliebigen Ziel verbunden werden können. Es ist für Sie bereit zu erleben extreme Leben ohne Grenzen an Luxusvillen genannt " Layan Hill Estate. " Es befindet sich in ruhiger Lage von Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel Porto De Phuket, Boot Avenue, und der nächste Strand wie Bang Tao Beach, nur wenige Minuten zu erreichen dort umgeben. Es ist auch lebendiges, mit vielen Restaurants, die eine große Auswahl an verschiedenen Speisen. Es umfasst Supermärkte als auch, wie Tesco Lotus, Makro- und Villa Market.

Jede Villa ist in einem modernen Resort-Stil, ein Gefühl von Geräumigkeit, Wärme zu geben und ordentlich und schön dekoriert Holzarchitektur. Darüber hinaus besteht das Innere Villa aus einem Wohnbereich, einen Essbereich, eine offene Küche, ein einzigartiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Außerdem wird die Villa luxuriös und exklusiv mit privatem Pool in der Villa entworfen zusammen mit einem angenehmen Erholungsgebiet. Das Projekt achtet auf das Glück zu Hause ist, weil es so wichtig ist, dass Sie eine unvergessliche Erinnerung an " Layan Hill Estate und halten können. "

Projekt Information

Layan Hills Estate ist eine Villa Entwicklungsprojekt entwickelt von SWB Estates Group und befindet sich auf 184 Moo 4, Si Sunthon, Thalang. Das Projekt besteht aus 32 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2009 abgeschlossen.

Villa Typen und Einzelheiten

-4 Schlafzimmer 5 Badezimmer (353 Quadratmeter)
-5 Schlafzimmer 6 Badezimmer (450-600 m²)

Projekträume

-24 Stunden Sicherheitssystem
-CCTV
-Parkplatz
-Außenbereich
-Garten
Pool in gemeinschaftlicher

Wegbeschreibung zum Projekt

Um den Layan Hills Estate Projekt zuzugreifen, können Sie von Soi Bang Jo Nobthakheaw starten und fahren Sie geradeaus für etwa 650 Meter. Dann biegen Sie rechts etwa 55 Meter und etwa 54 Metern links abbiegen. Biegen Sie wieder rechts für weitere 25 Meter, und Sie werden den Layan Hills Estate-Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Layan Hills Estate

Kaufen 3 Mieten 1

Alle
4 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sep 1, 2026 Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Layan Hills Estate

450,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (1)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - SWB Estates Group

Alle SWB Estates Group Projekte

1 Project 32 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Layan Hills Estate

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Hills Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿15,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Hills Estate und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Layan Hills Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Diese Villa ist jeden Cent wert

Alice Muller, Deutschland, vor 5 Jahren

Die Villen sind recht teuer, aber es ist jeden Cent wert; Ich kann es dir sagen. Die Villa ist sehr geräumig und mit schöner Dekoration. Das Projekt hat 4 bis 5 Schlafzimmer zur Verfügung geeignet als Familie leben. Die Möbel sind von hoher Qualität zu einem vernünftigen Preis. Die Atmosphäre ist sehr entspannend. Die Küche ist mit einer vollständigen Palette von Geschirr. Die Lage des Projektes ist es nicht weit von der Hauptstraße, Si Sunthon Road, was sehr praktisch ist. Nur 10 Minuten zu Boat Lagoon und Porto de Phuket und 25 Minuten zum Flughafen.

Ein großes Wochenende, es lohnt sich!

Alicia Pressey, Australien, vor 5 Jahren

Ich reiste für 2 Monate nach Phuket nach mit meiner Familie zurückziehen. Es war eine sehr lohnende Zeit, weil ich bei der Unterkunft in einer guten Atmosphäre wie Layan Hills Estate blieb. Es ist nicht nur schöne Unterkunft, und das Essen ist auch sehr lecker. Außerdem waren die Leute nett, freundlich und halfen mir immer aus. Die Villa mietete ich war 4 Schlafzimmer und hatte eine umfangreiche Nutzfläche. Es gibt auch einen großen Hof zum Wandern oder abends trainieren und ein Außenbereich, wo man sitzen und in der Freizeit entspannen. Nicht nur, dass Sie mit einem romantischen Blick auf den Pool und Zwiesprache kann. Darüber hinaus bietet das Projekt eine komplette Palette von Einrichtungen, und ich habe keine Probleme mit ihm. Es kann auch überall bequem reisen, weil es nicht weit von der Hauptstraße ist, wie Si Sunthon Straße. Layan Hills Estate ist der ideale Ort zu bleiben. Wenn ich die Chance beim nächsten Mal, werde ich auf jeden Fall wieder besuchen.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿742K - ฿1.18B
Zu Verkaufen auf BPP
729 Immobilien
Mieten
฿10.9K - ฿546K
Zu Vermieten auf BPP
339 Immobilien
Bang Tao Beach
5.5 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
19.1 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Layan Hills Estate

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Punyisa Bang Jo

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿70.7M - ฿100M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

1859 Estate

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿199K - ฿349K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avana Luxury Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿52.1M - ฿58.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Diamond Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.9M - ฿22.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sathini

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wana Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M - ฿29.9M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿79.7K - ฿249K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LuxPride by Wallaya Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿26.9M

Monatsmieten

฿199K - ฿279K

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hi Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K - ฿49.8K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Adamantia Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Rich @Manik

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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