Baan Sathini

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Aug 2007 Fertiggestellt

66 Objekte

1 Objekt Mieten

฿35,000

Projektübersicht vom Baan Sathini in Si Sunthon, Phuket

Baan Sathini ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Aug 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 66 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Sathini

Alle
3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Sathini

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Sathini

Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Sathini und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sathini gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿742K - ฿1.18B
Zu Verkaufen auf BPP
729 Immobilien
Mieten
฿10.9K - ฿546K
Zu Vermieten auf BPP
339 Immobilien
Blue Tree
5.1 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
19.7 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Sathini

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Wana Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M - ฿29.9M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿79.7K - ฿249K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Punyisa Bang Jo

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿70.7M - ฿100M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Layan Hills Estate

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿74.7M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

฿448K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

1859 Estate

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿199K - ฿349K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich @Manik

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Havana

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿29.9K - ฿99.7K

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nature's Rest Villa Cherngtalay

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.4M - ฿43.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hi Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K - ฿49.8K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avana Luxury Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿52.1M - ฿58.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Adamantia Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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