Anchan Hills

(7 Bewertungen)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Jan 2019 Fertiggestellt

42 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿75,000,000

▼ -2% unterbewertet

5 Objekte Mieten

฿160,000

Projektübersicht vom Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket

Anchan Hills ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 42 Villen und wurde von Pearl Island Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Anchan Flora, Anchan Horizon und Anchan Tropicana.

Über Anchan Hills

Anchan Hills, die im balinesischen Stil Villa wurde kontinuierlich 4 Jahre ab „High Commended" und „Gewinner" in der Kategorie „Best Phuket Villas Development" von Thailand Property ausgezeichnet. Es wird die High-End-Residenz Villa auf wünschenswert nahe dem schönen Strand in Phuket-Lifestyle-Bereich von Gemeindezentren, Restaurants und atemberaubender Natur touristischen Attraktionen umgeben garantiert. Der Verkaufspreis beginnt bei 16,9 Millionen Baht.

Projektstandort
38/2 Moo 6, Choeng Thale, Thalang

Projekt Details
Anchan Hills ist das luxuriöse Anwesen Projekt entwickelt von Pearl Island Property befindet sich auf einem 16 rai, bestehend aus 42 modernen balinesischen Stil Villa. Es ist ein ready-to-move-in und im Jahr 2019 abgeschlossen.

Projekt-Highlights
Anchan Hills ist das luxuriöse Hotel auf der Insel Phuket. Es ist bemerkenswert mit dem privaten Pool zart im balinesischen Stil, so dass die Wohnungen Zwiesprache mit der Ruhe, Privatsphäre und Komfort inmitten der schönen Natur. Es ist perfekt das Exterieur und Interieur mit Einbaumöbeln und der westlichen Küche Stil vermischt. Darüber hinaus wird das Innere des lange Glasfenster versehen, damit Sie den sichtbaren Blick auf dem Pool in 10 Meter vom Wohnzimmer genießen.

Die Bewohner können bequem auf der Lage bleiben in der Nähe von natürlichen Attraktionen und vielen wichtigen Orten wie Blue Tree Phuket, 360 Bar & Restaurant, Dream Beach Club British International School, Laguna Golf Course, Phuket International Airport, und fängt Beach Club.

Villa Typen und Größen
- Villa Typ-A: 2 Schlafzimmer (301 qm)
- Villa Typ-B: 3 Schlafzimmer (386,80 qm)
- Villa Typ-C: 3 Schlafzimmer (447 qm)
- Villa Typ-D: 4 Schlafzimmer (448,40 qm)

Einrichtungen in der Villa
- Privater Pool
- Privat-Parkplatz
- Klimaanlage
- Grill Grilled Gebiet
- Freizeit Garten
- Gratis Wifi

Projekträume
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV
- Shuttlebus

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Cherngtalay Polizeistation starten. Fahren Sie geradeaus auf der Route 4025 zu Soi Cherngtalay 12 und fahren Sie geradeaus für 900 Meter. Biegen Sie links in die Soi Cherngtalay 2 und fahren Sie geradeaus für 1,1 Kilometer. Biegen Sie wieder links und fahren Sie geradeaus für 700 Meter, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Anchan Hills

Kaufen 1 Mieten 5

Alle
6 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Anchan Hills

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grillplatz

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Completion of Foundation

15%

3. Rate

Completion of Concrete Structure

15%

4. Rate

Completion of Walls and Roof Tiles

15%

5. Rate

Completion of Floor-Wall Tiles & Interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Pearl Island Property Co., Ltd.

Alle Pearl Island Property Co., Ltd. Projekte

11 Projekte 487 Objekte

Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Anchan Hills

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Hills, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Hills ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿75,000.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Hills und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Hills gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Completion of Foundation

15%

3. Rate

Completion of Concrete Structure

15%

4. Rate

Completion of Walls and Roof Tiles

15%

5. Rate

Completion of Floor-Wall Tiles & Interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gutes Design, aber der Preis passt nicht zur Qualität

Jim Ggrayson, Besucher, vor 3 Jahren

Der Preis im Vergleich zu anderen Projekten ist nicht so wettbewerbsfähig. Einige Komponenten haben keinen Wert, der dem Preis entspricht.

Das Projekt für Investitionen und Freizeit

Lee Tiao, China, vor 4 Jahren

Ich muss sagen, dass viele Projekte Villa in Phuket sind es wert, die Investition in und leisten können. Für mich ist diese Villa das Beste, weil ich wie dieses Design und Dekoration Stil, perfekt mit Thai Duft und Moderne gemischt. Außerdem ist es ein neu abgeschlossenes Projekt auch. Die Villen reichen hier von 2 bis 4 Schlafzimmer und die Zimmer recht geräumig. Es befindet sich nicht weit von Layan Beach und Bang Tao Beach, geeignet für Menschen, die den Frieden lieben !!!

Wunderbare Flitterwochen

Yoojoung Kim, Südkorea, vor 4 Jahren

Meine Frau und ich haben unsere Flitterwochen Urlaub in diesem Projekt. Wir haben die beste Zeit in einer 5-Sterne-Villa mit Pool, wunderschön im modernen Bali-Stil gestaltet mit einem großen Nutzfläche. Der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es gibt einen Ruhebereich am Pool und ein Pavillon. Das Projekt hat ein sehr hohes Sicherheitssystem. Und was am wichtigsten ist, leicht zu reisen Nähe von Boat Avenue und Villa Markt, nur 7 Minuten mit dem Auto.

Bali-Villa

Mardell Bigley, Kanada, vor 5 Jahren

Es ist die beste Wahl für alle, die für eine private Villa im Urlaub suchen. Ich wählte Anchan Hills, als ich Phuket besucht. Es ist geräumig und geeignet für meine Familie. Außerdem gibt es einen privaten Pool, wo wir Schwimmen. Wie auch immer, es ist nicht zu schwimmen empfohlen oder alle Parteien haben in der Nacht, weil es ärgerlich Tiere sind wie Mücken, Frösche und grüne Frösche, weil die Natur die Villa umgibt. Es ist nicht wirklich gefährlich, aber ich fühle mich verärgert. Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz zur Verfügung gestellt, dass wir keinen Grund zur Sorge. Berge umgeben diese Villa, und es ist nicht überfüllt. Auch gibt es viele Restaurants, Bars, und Convenience-Stores. Während des Urlaubs in Phuket, machte es mein Tag voller Glück und lächelt. Es heißt Sie Zeit privat in der Villa verbringen konnte und die Parteien, wenn sie außerhalb genießen. Beeindruckt und lohnt sich !!

Schöne Villa, angenehmer Aufenthalt hier

Lorri Whitacre, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Die Villa ist wunderschön im Zentrum von Si Sunthon eingerichtet. Ich mietete Anchan Hills Villa für 3 Wochen mit meiner Familie. Ich kann sagen, dass es eine private Villa. Das Personal dient auch, gute Dienstleistungen und ist sehr hilfreich, während ich mit meiner Familie hier lebten. Diese Villa liegt in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie einen Laden oder Sehenswürdigkeiten in Phuket. Es ist so eine 3-wöchige wunderbare Urlaubsreise.

Geräumige Villa mit einem eleganten Design

Berta Friedt, Dänemark, vor 5 Jahren

Mein Freund und ich hatte die Gelegenheit zu Reisen nach Thailand im Sommer und wir waren hier. Ich würde sagen, dass ich nicht enttäuscht bin. Die Villa ist eine geräumige Zwei-Zimmer-Einheit mit einem stilvollen Design, so kann ich nicht helfen, aber Fotos für eine schöne Erinnerung nehmen. Das Personal ist freundlich und gastfreundlich. Hier ist es nicht weit vom Flughafen, da es nur 20 Minuten. Außerdem gibt es Direktflüge von meinem Land als auch nach Phuket. Ich werde auf jeden Fall im nächsten Sommer wiederkommen.

Es ist ein romantisches Hotel

Lurance Laursen, Australien, vor 5 Jahren

Es ist ein romantischer Ort zu bleiben. Gute Atmosphäre und sehr privat, mein Mann und ich sind sehr beeindruckt von hier kommen. Das Haus, das wir waren in ist geräumig und hat zwei Schlafzimmer, exquisit eingerichtet. Die westliche Küche ist komplett ausgestattet, bereit für uns leckeres Essen zu kochen. Wenn wir die Schlafzimmerfenster geöffnet, fanden wir einen schönen Swimmingpool. Weiche warmweiße Beleuchtung ist das, was wir viel lieben. Es gibt Sicherheitspersonal für 24 Stunden, so dass Sie in Frieden leben können. Das Projekt in der Nähe von Layan Beach und Laguna Beach, wo es weniger überfüllt.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿742K - ฿1.18B
Zu Verkaufen auf BPP
731 Immobilien
Mieten
฿11K - ฿550K
Zu Vermieten auf BPP
339 Immobilien
Bang Tao Beach
4.6 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
17.8 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Anchan Hills

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Trees Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿28M - ฿32M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿200K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ameen House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿160K - ฿180K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Proxima Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M - ฿21.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

QAV Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.5M - ฿64.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Louvre Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27.9M - ฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Trinity

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunrise Garden Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Alisa Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿33.7M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Wallaya Villas Harmony

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19M - ฿24.5M

▲ 7.5% überbewertet

Monatsmieten

฿100K - ฿380K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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