The Teak Phuket

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Dez 2022 Fertiggestellt

2 Etagen

8 Objekte

3,200 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿25,700,000

▲ 8% überbewertet

4 Objekte Mieten

฿185,000

Projektübersicht vom The Teak Phuket in Choeng Thale, Phuket

The Teak Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von CHANYAWEE GROUP CO., LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Teak Phuket Phase 2

Über The Teak Phuket

Die Teak Phuket, eine moderne im orientalischen Stil Luxus-Villa mit Pool, dass wir die Aufmerksamkeit auf jedes Detail des Designs für Ihr perfektes Leben bezahlt haben. Darüber hinaus nutzt die Projektqualität Baustoffe der Villa Struktur stark und haltbar zu machen. Es ist auch mit Teakholz eingerichtet und bietet einen reizvollen klassischen Look. Die 8-Pool-Villen sind mit einem großen privaten Pool, einen schönen Garten und Garage. Die Villa wurde perfekt mit 2 Etagen konzipiert, 2-3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein offener Wohnbereich ist mit einer geräumigen, modernen Küche. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Atmosphäre gelegen, setzt in der üppigen tropischen Wald; aber es ist immer noch nah an Annehmlichkeiten und eine Vielzahl von touristischen Attraktionen, nur 5 Minuten nach Porto de Phuket und Boat Avenue Cherngtalay, nur 7 Minuten zu Blue Tree und 10 Minuten zu Bang Tao Beach und Layan Beach. Die Teak Phuket ist der ideale Ort für Ihren Traumurlaub.

Projekt Information
Die Teak Phuket bei 56/42, Soi Pasak 4/1, Moo 4, Choeng Thale, Thalang befindet. Das Projekt besteht aus 8 Villen mit privatem Pool und einem privaten Garten. Es wurde von Chanyawee Gruppe entwickelt, die im Jahr 2022 abgeschlossen sein sollten.

Zimmerarten
- Typ A: 2-stöckigen Pool Villa mit 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Typ B: 2-stöckigen Pool Villa mit 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Pool und einen privaten Garten

Projekträume
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Thalang Kreuzung (Ban Khian). Fahren Sie Richtung Süden auf Don Jom Tao Straße (Route 4030) für ca. 4,1 km und biegen Sie rechts in der Soi Pasak 4/1. Halten Sie für 290 Meter gehen, und dann werden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im The Teak Phuket

Kaufen 3 Mieten 4

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (3)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Über den Bauträger - CHANYAWEE GROUP CO., LTD.

Alle CHANYAWEE GROUP CO., LTD. Projekte

2 Projekte 34 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Teak Phuket

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Teak Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿29 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Teak Phuket und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Teak Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist ein großartiger Ort zum Leben.

Jonh R., Thailand, vor 3 Jahren

Dieses Projekt befindet sich noch im Bau und befindet sich in SOI PASAK 4/1, eine gute Lage in der Nähe von Boot Avenue Cherngtalay, Blue Tree Phuket und Layan Beach. Ich werde dieses Projekt definitiv kaufen, da es nur hochwertige Materialien verwendet. Darüber hinaus ist die Villa in einem atemberaubenden orientalischen Stil gestaltet. Die Villa ist eine 2-stöckige mit 2 bis 3 Schlafzimmern, einem großzügigen nutzbaren Bereich und einem Parkplatz für zwei Autos. Der private Pool ist recht groß, umgeben von einem üppigen Garten. Das Projekt befindet sich in einer friedlichen Umgebung. Es ist ein großartiger Ort zum Leben.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿616M
Zu Verkaufen auf BPP
6,898 Immobilien
Mieten
฿9.93K - ฿3.48M
Zu Vermieten auf BPP
796 Immobilien
Villa Market - Laguna
1.7 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
14.7 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Teak Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Teak Phuket Phase 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.1M - ฿39.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Trichada Tropical

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.4M - ฿21.9M

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

฿149K - ฿299K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trichada Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.9M

Monatsmieten

฿140K - ฿267K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trichada Sky

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿149K - ฿319K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Gardens by Vichara

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.9M - ฿57.8M

▲ 8.5% überbewertet

Monatsmieten

฿49.8K - ฿329K

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Mind

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿24.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palms Villa Pasak

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿23.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica The Nature (Phase 8)

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿43.3M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wallaya Villa Pasak Soi 8

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

Monatsmieten

฿179K - ฿249K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sarin Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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