The Park Villa

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jan 2017 Fertiggestellt
9 Objekte

Projektübersicht vom The Park Villa in Choeng Thale, Phuket

The Park Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Park Villa
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Park Villa erlaubt.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Park Villa und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Park Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von The Park Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Two Villas Tara in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Two Villas Tara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿49.5M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K - ฿250K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Punyisa Layan in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Punyisa Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿64.4M - ฿89.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Botanica Prestige in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Botanica Prestige
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿43.7M - ฿48.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Luna Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Luna Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿145K - ฿200K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ocean Sands in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Ocean Sands
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
฿3.47M - ฿4.1M
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Villoft Zen Living in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Villoft Zen Living
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿8.9M - ฿34.6M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Botanica Hythe in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Botanica Hythe
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
฿10.7M - ฿144M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Laguna Village Residences Phase 8 in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
฿75M - ฿123M
▼ -39.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿350K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Seastone Pool Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Seastone Pool Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿25.9M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿150K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Erawana Grand in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Erawana Grand
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿59.4M - ฿76.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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