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The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Choeng Thale, Thalang, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿47,500,000
1 Objekt Mieten
฿180,000
Projektübersicht vom The Laytin Villa @The Residence Bangtao in Choeng Thale, Phuket
The Laytin Villa @The Residence Bangtao ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 3 Villen und wurde von Karndee Pattana Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Laytin Villa Bangtao und The Laytin Villa @Maan Tawan.
Verfügbare Objekte im The Laytin Villa @The Residence Bangtao
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2. Rate
Completion of foundation
15%
3. Rate
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4. Rate
Completion of walls and roof tiles
15%
5. Rate
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Über den Bauträger - Karndee Pattana Co., Ltd.
Alle Karndee Pattana Co., Ltd. Projekte
3 Projekte
6 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Laytin Villa @The Residence Bangtao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Porto De Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Laytin Villa @The Residence Bangtao und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Laytin Villa @The Residence Bangtao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2. Rate
Completion of foundation
15%
3. Rate
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4. Rate
Completion of walls and roof tiles
15%
5. Rate
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Laytin Villa Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿146M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
฿280K - ฿1.3M
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence Resort
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
฿60K - ฿160K
Baujahr
Nov 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Harmony Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿15M - ฿30M
Monatsmieten
฿50K - ฿150K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K - ฿57K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Mango House
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andaman Boutique Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿30.2M - ฿41.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mono Oxygen Bangtao Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Title Legendary-Bang Tao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
637
Verkaufspreis
฿4.11M - ฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mono Oxygen Bangtao Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿23M
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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The Laytin Villa Bangtao
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