The Breeze Villas

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jan 2023 Fertiggestellt

10 Objekte

7,039 m² Projektfläche

7 Objekte Kaufen

฿35,406,341

▲ 4% überbewertet

6 Objekte Mieten

฿250,000

Projektübersicht vom The Breeze Villas in Choeng Thale, Phuket

The Breeze Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen und wurde von THAMDEE 2020 CO., LTD. entwickelt.

Über The Breeze Villas

The Breeze Villas, eine neue Definition der in der Natur zu leben. Die Villa ist offen für die Berglandschaft auf einem potenziellen Standort in der Nähe von Bang Tao und Surin Stränden. Die Lage ist gut ausgestattet mit Arten von Komfort wie Porto de Phuket und Boat Avenue. Genießen Sie eine einfache Reise in 30 Minuten nach Phuket International Airport, die im Idealfall jeden Wunsch der Entspannung dient.

Das Projekt bietet auch den Komfort des Lebens in der Villa, die von modern Funktionsfläche. Erhöhen Sie die höchste Privatsphäre mit nur 10 Villen insgesamt im Bereich von 522 bis 702 Quadratmeter. Die Villen sind mit einer hohen Decke gute Belüftung, einen großen Balkon zu unterstützen, einen Außenpool und Parkplätze. Zu geben Ruhe, bietet das Projekt auch ein strenges Sicherheitssystem für den Alltag.

Projekt Information
Die Breeze Häuser bei 123/20 Moo 5, Cherng Talay, Thalang befindet. Das Projekt verfügt über 10 integrierten to-order Villen in einer Bauzeit von ca. 12 Monaten.

Villa Typ
3 Schlafzimmer, 4 Bäder (332 qm)

In-Villa Ausstattung
- Schwimmbad
- Jacuzzi
- Pool-Bereich
- Tierfreundlich
- Parkplatz

Projekträume
- U-Verdrahtungssystem
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Thao Thep Krasattri - Thao Si Sunthon Monument. Leiter Südwesten auf Si Sunthon Straße (Route 4025) für 7 Kilometer. Dann gehen Sie geradeaus für 1,6 km und biegen Sie links auf die Soi Bang Tao 3 für 200 Meter und biegen Sie links auf die Soi Ban Tak Daet. Fahren Sie geradeaus für 140 Meter und biegen Sie links wieder. Fahren Sie geradeaus für 65 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im The Breeze Villas

Kaufen 7 Mieten 6

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (7)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

3. Rate

Finished foundation post

15%

4. Rate

Finished concrete structure and roof structure

15%

5. Rate

Finished wall

15%

6. Rate

Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame

15%

7. Rate

Transfer land registration

10%

Projektplan

Über den Bauträger - THAMDEE 2020 CO., LTD.

Alle THAMDEE 2020 CO., LTD. Projekte

1 Project 10 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Breeze Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Breeze Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿12,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Breeze Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Breeze Villas und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Breeze Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

3. Rate

Finished foundation post

15%

4. Rate

Finished concrete structure and roof structure

15%

5. Rate

Finished wall

15%

6. Rate

Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame

15%

7. Rate

Transfer land registration

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tolle Lage, in der Nähe der Unterkunft

Jirapat G., Thailand, vor 4 Jahren

Diese Villa wird jeder Traum zu Hause sein, wenn Sie für ein Haus suchen, luxuriös, modern und in einer Qualität, Lage. Ich war auf der Suche nach einer Villa zu leben mit meinem Mann. Und ich mag diesen Bereich, weil es sehr bequem, nah an allen Annehmlichkeiten, einschließlich Lotus Express, Porto de Phuket und Boat Avenue. Es dauert nur 5-10 Minuten. Das Gebiet ist mit vielen Ausländern gefüllt. Es gibt eine Vielzahl von Restaurant-Optionen zur Auswahl. Die 3-Zimmer-Villa verfügt über eine perfekte Größe und modernes Design. Es gibt eine Reihe von Premium-Möbeln, einem Swimmingpool und einem eigenen Parkplatz. Das Wichtigste ist, dass es eine kleine Anzahl von Einheiten für sehr hohe Privatsphäre. Plus, es ist ein haustierfreundliches Projekt. Die Atmosphäre ist gut, ruhig und naturnah. Ich habe bereits eine Reservierung für das Haus gemacht. Es gibt viele Dinge zu tun, aber ich bin wirklich begeistert !!

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿814M
Zu Verkaufen auf BPP
6,539 Immobilien
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M
Zu Vermieten auf BPP
827 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
2.3 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
18.0 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Breeze Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand View Residence Lagoon

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32.9M

Monatsmieten

฿295K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Hill Myna Condotel

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.79M

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seeya Hill

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nice Condotel

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿3.5M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prime Pano

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿50.8M - ฿56M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Capri Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿4.73M - ฿11.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Zero Bang Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.28M - ฿14.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Les Palmares Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿22M

▲ 1.3% überbewertet

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Mango House

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Palms Villa Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19M - ฿35M

Monatsmieten

฿170K - ฿180K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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