The Aqua

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Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jun 2025 Im Bau

6 Etagen

2 Gebäude

109 Objekte

10 Objekte Kaufen

฿8,100,000

Projektübersicht vom The Aqua in Choeng Thale, Phuket

The Aqua ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 109 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Boat Pattana Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sea Theatre Rawai Beachfront, The Chardonnay und Project F .

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Aqua

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Seeblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Alle ansehen (10)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 99%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Contract Signing date within 45 days from booking date

20%

2. Rate

EIA Approved

10%

3. Rate

Foundation Completed

15%

4. Rate

Structure Completed

20%

5. Rate

Bricking Completed

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Contract Signing date within 45 days from booking date

20%

2. Rate

EIA Approved

10%

3. Rate

Foundation Completed

15%

4. Rate

Structure Completed

20%

5. Rate

Bricking Completed

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Boat Pattana Co., Ltd.

Alle Boat Pattana Co., Ltd. Projekte

7 Projekte 324 Objekte

Boat Pattana Co Ltd, the company behind the Phuket Boat Lagoon projects, won a nomination for ‘Best Boutique Developer (Asia)’ among the 56 awards announced during a glittering ceremony at the Athenee Hotel in Bangkok on Nov 9, 2018.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Aqua

Haustiere sind im The Aqua nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Aqua wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Aqua und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Contract Signing date within 45 days from booking date

20%

2. Rate

EIA Approved

10%

3. Rate

Foundation Completed

15%

4. Rate

Structure Completed

20%

5. Rate

Bricking Completed

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Contract Signing date within 45 days from booking date

20%

2. Rate

EIA Approved

10%

3. Rate

Foundation Completed

15%

4. Rate

Structure Completed

20%

5. Rate

Bricking Completed

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿814M
Zu Verkaufen auf BPP
6,539 Immobilien
Mieten
฿10.1K - ฿3.55M
Zu Vermieten auf BPP
827 Immobilien
Villa Market - Laguna
0.2 Km / 58 Sekunden mit dem Auto
Phuket International Airport
16.0 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Aqua

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Zcape X2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

191

Verkaufspreis

฿2.84M - ฿4.6M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿35K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sai Taan Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿55M - ฿85M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿300K - ฿550K

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boat Avenue

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿29M - ฿32M

Monatsmieten

฿30K - ฿40K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Zcape I

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿3.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿30K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tinsmith

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.5M

Monatsmieten

฿250K

Baujahr

Feb 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Standard Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

188

Verkaufspreis

฿12.4M - ฿68.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Lakeside 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿9.8M - ฿31.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Regent Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿4M - ฿18.1M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿90K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title Heritage Bang-Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

789

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿32.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Waters

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿85M

Monatsmieten

฿250K - ฿275K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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