Surin Sands Condo

Name: Surin Sands Condo
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿3,360,000 - ฿12,100,000
Rating: 5

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Dez 2024 Fertiggestellt

7 Etagen

1 Gebäude

82 Objekte

3,200 m² Projektfläche

34 Objekte Kaufen

฿3,360,000

▲ 17.3% überbewertet

Projektübersicht vom Surin Sands Condo in Choeng Thale, Phuket

Surin Sands Condo ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 82 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Ocean Group Asia entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Peaks Residence, Ocean Sands und Palmyrah Surin Beach Residence.

Über Surin Sands Condo

Surin Sand Condo präsentiert eine brandneue Wohnanlage mit einem charmanten Boutique-Design. Die Wohnung befindet sich in einer schattigen Umgebung mit einer Vielzahl von Pflanzen gesetzt und ist bequem mit einfachem Zugang zu den berühmten Stränden wie Surin und Bang Tao Strände entfernt. Sie können eine entspannende Erfahrung in der Sonne, berühren Sie den feinen weißen Sand, und atmen Sie die frische Luft der Andamanensee genießen. Darüber hinaus bietet das Projekt Lebensqualität durch die Aufmerksamkeit auf alle modernen Details zu zahlen, die ein warme und luxuriöses Gefühl für das Leben bieten. Sie können komplette Einrichtungen wie eine Lobby genießen, ein Pool auf dem Dach, einen Fitnesscenter mit moderner Ausstattung, ein Restaurant, eine Bar, ein Sicherheitssystem, etc. Darüber hinaus hat das Projekt 82 Wohneinheiten mit Nutzflächen bis hin 30-81 Quadrat Meter. Es ist voll mit Qualität importierten Möbeln Ihrer Familie Lebensstil zu passen und einen echten Urlaub zu genießen.

Projekt Information
Surin Sands Condo bei Haad surin Soi 6, Choeng Thale, Thalang befindet. Das Projekt ist eine Wohnanlage mit 82 Wohneinheiten im Rahmen der Entwicklung von Ocean Group Asia, die im Jahr 2021 abgeschlossen sein sollten.

Zimmerarten
- Typ A (30 qm)
- Typ B (38 qm)
- Typ C (40 qm)
- Typ D (51 qm)
- Typ E (78 qm)

Projekträume
- Gemeinschaftspool
- Empfangshalle
- Gemeinschafts Turnhalle
- Parkplatz
- Restaurant
- Bar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von Porto De Phuket. Fahren Sie Richtung Süden auf Ban Don-Cherngtalay Straße (Route 4030) und biegen Sie rechts auf Si Sunthon Straße (Route 4030). Fahren Sie geradeaus für 3,6 km und biegen Sie wieder rechts in Haad Surin Soi 6. Halten Sie für 400 Meter gehen, dann werden Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Surin Sands Condo

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Doors and Windows of unit

35%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse

Über den Bauträger - Ocean Group Asia

Alle Ocean Group Asia Projekte

10 Projekte 2,263 Objekte

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Surin Sands Condo

Haustiere sind im Surin Sands Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Surin Sands Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Surin Sands Condo und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Doors and Windows of unit

35%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wirklich lohnt sich!

Logan Lee, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Ich liebe diese Wohnung, weil es ein schönes modernes Design. Derzeit ist das Projekt im Bau, aber ich hatte eine Chance, den Ausstellungsraum zu untersuchen und fand dieses Projekt lohnt. Darüber hinaus kommt das Projekt mit kompletten Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, eine Bar, ein Fitnesscenter und in der Lobby. Das Zimmer des Interieur ist elegant eingerichtet, modern, komplett eingerichtet, und sehr gut aufgeteilt. Es ist auch ganz nah 100 Meter aways vom Surin Beach entfernt, und dies ist eine lohnenswerte Investition!

Wirklich lohnt sich!

Logan Lee, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿798M
Zu Verkaufen auf BPP
6,821 Immobilien
Mieten
฿14.9K - ฿3.49M
Zu Vermieten auf BPP
831 Immobilien
Surin Beach
0.6 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
19.9 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Surin Sands Condo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Palmyrah Surin Beach Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿3.67M - ฿10.7M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿35K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aristo 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿12.3M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

6th Avenue Surin

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿8.34M

▼ -9.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿65K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Spring

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿300K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Smile Surin Beach

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿52K - ฿60K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thai Surin Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.5M

▼ -33.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Chava Resort

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M - ฿20M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿1M

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aristo 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿11.3M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿85K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Tropical

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mida Grande Resort Condominiums

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

448

Verkaufspreis

฿4.1M - ฿24.3M

▼ -10.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿85K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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