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Suan Tua Estate
Choeng Thale, Thalang, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿10,500,000
1 Objekt Mieten
฿90,000
Projektübersicht vom Suan Tua Estate in Choeng Thale, Phuket
Suan Tua Estate ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Reihenhäuser
Über Suan Tua Estate
Suan Tua Estate, ein luxuriöses Einfamilienhaus-Projekt im Boutique-Stil. Das Projekt bietet höchste Privatsphäre, hat das Projekt nur 8 Einheiten von 2-stöckigen Häusern. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen privaten Innenbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Waschküche und 2 Lagerräume. Der Dachgarten öffnet sich zu einer 360-Grad-Sicht und einen 20-Meter-Gemeinschaftspool, umgeben von üppigen grünen Gärten. Das Projekt befindet sich in einer goldenen Lage, umgeben von Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie Laguna, Layan Beach, Bang Tao Beach, Boot Avenue Cherngtalay, Porto de Phuket, Blauer Baum usw.
Projekt Information
Das private Anwesen befindet sich in Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Projekt besteht aus 8 Einfamilienhäusern, die von Suan Tua Estate entwickelt wurden, das 2016 abgeschlossen ist.
House type
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
Die Landgröße reicht von 290 qm und der nutzbare Bereich reicht von 140-160 m².
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- CCTV.
- Parkplatz
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit der Thalang-Kreuzung (Ban Khian) und den Kopfwesten von Don Jom Tao Road (Route 4030) für 2,4 Kilometer. Biegen Sie dann 3,6 Kilometer rechts auf die Route 4018 ab. Dann biegen Sie links ab und fahren Sie mit 140 Metern weiter; Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Projekt Information
Das private Anwesen befindet sich in Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Projekt besteht aus 8 Einfamilienhäusern, die von Suan Tua Estate entwickelt wurden, das 2016 abgeschlossen ist.
House type
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
Die Landgröße reicht von 290 qm und der nutzbare Bereich reicht von 140-160 m².
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- CCTV.
- Parkplatz
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit der Thalang-Kreuzung (Ban Khian) und den Kopfwesten von Don Jom Tao Road (Route 4030) für 2,4 Kilometer. Biegen Sie dann 3,6 Kilometer rechts auf die Route 4018 ab. Dann biegen Sie links ab und fahren Sie mit 140 Metern weiter; Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Verfügbare Objekte im Suan Tua Estate
Kaufen 1
Mieten 1
3
2
160
290
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Suan Tua Estate
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿15,000
Haustiere :
Verboten
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Suan Tua Estate nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €409. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Suan Tua Estate und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Suan Tua Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich bin beeindruckt von der schattigen Atmosphäre
Mein Mann und ich bin gerade vor 2 Monaten in dieses Projekt gezogen. Insgesamt bin ich beeindruckt von der schattigen Atmosphäre und der gemeinsamen Gemeinschaftsfläche. Der Garten und die Terrasse ist ein idealer Ort zum Sitzen und genießen Sie die Morgenbrise. Und der Gemeinschaftspool ist sehr groß, der zum Schwimmen in der Freizeit geeignet ist. Das Haus, das mein Mann und ich gemietet haben, ist für nur 2 Personen groß, aber mein Mann beschloss, es für unsere Familienbesuche zu haben. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und lebensbereit. Wichtig ist, dass es in der Nähe des Büros unseres Unternehmens in der Region Laguna liegt. Sehr günstig, um zu reisen und leicht etwas zu finden, um das Avenue Avenue zu essen. Es ist alles, was Sie brauchen werden.
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฿9.93K - ฿3.48M -
Zu Vermieten auf BPP
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Layan Beach
0.6 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Phuket International Airport
13.8 Km / 24 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Suan Tua Estate
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lotus Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿79.7K - ฿120K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wanda Vista Resort
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
946
Verkaufspreis
฿6.48M - ฿12.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
403
Monatsmieten
฿159K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿58.9M
Monatsmieten
฿399K - ฿847K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
฿6.62M - ฿28.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ocean Breeze
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿39.9K - ฿89.7K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cendana Villas Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿34.5M - ฿59.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bamboo Forest
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿5.48M - ฿36.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
ISOLA Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Verde
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
776
Verkaufspreis
฿6.72M - ฿130M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2027
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Suan Tua Estate
Merken
Lotus Gardens
Wanda Vista Resort
Layan Green Park Phase 1
Layan Estate
Layan Green Park Phase 2
Ocean Breeze
Cendana Villas Layan
Bamboo Forest
ISOLA Phuket
Layan Verde
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